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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付276万,月供49575元
发布信息 发布公司 慧邦地产
营业执照91310105669361844W
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 202308626757
房源概况
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房有效;高区边套全明无遮挡,不临马路,视野开阔
业主出国,处理资产,看房有钥匙,
(二)户型优势:3室2厅1厨2卫2阳台;全明户型,使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,设计装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:此地位于中山公园板块,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区。
周边生活设施齐全,具备车库/车位等
业主心态
感谢您浏览我的房子,我给大家介绍一下我的房子,于2016年买进的,当时买房为了结婚用的,看了很多房子,觉得中山公园这个板块不错,内环内,旁边就是来福士,龙之梦购物公场,地铁234号线,享受极其便利的交通,丰富的商圈配套,还可以享受中山公园和户外活动,装修我也花了很多心思,请了设计师来设计,设计的每个细节我都全程参与,整洁是生活之美的基础,在舒适度上,配备了中央空调,灯光是设计的灵魂,用室内各种层次的灯光去安抚每一次晚归的疲惫,家用电器都是品牌的,生活品质以舒适,安静,安全,方便来诠释,细节塑造生活之美,房子到今年已满五年了,装修保持如初,非常爱惜,卖房换套大的
服务介绍
主营中高端二手买卖,房屋租赁
主营楼盘:(春天花园)、(虹桥万博花园)、(虹桥新城)、(虹桥河滨花园)、(虹桥馨苑)(上海花城)(仁恒河滨花园)(天山河畔花园)(宝华紫薇花园)(新天地河滨),(天山怡景苑)(天山华庭)(天山星城)
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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慧邦地产天山店
本房星级好店
2
经纪人数
118
在售房源
711.0
门店评分

小区均价

100125元/㎡

小区户数

1647户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (218)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    2号线娄山关路约八百米 通往静安寺 虹桥火车站 3、4号中山公园站约1200米 通往上海站 上海南站

  • 小区户型

    小区别墅和高层组成,1到64号为别墅,户型120到180平的高层为主,200到270为叠加别墅

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入,单元门锁,摄像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 房屋品质

    小区是上海东方金马开发有限公司于2003年建造,墙体为隔音隔热设计外立面防水防潮

  • 小区不足

    小区北靠长宁路 一房和129平小三房倚靠长宁路需要做好隔音车位也较紧张 不过定时有业主卖出

房价走势
春天花园
100125元/㎡
小区单价
中山公园
76859元/㎡
商圈单价
实地核验
1380
86467.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共22层)
159.6
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
有电梯近地铁绿化率高
宋勇
514神奇分
慧邦地产
已加入无忧交易保障
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