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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付81万,月供14549元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-18
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 202308380940
房源概况
核心卖点
核心卖点:南北户型+位置安静
小区介绍:小区近陆家嘴,旁边有两个地铁站,源深体育站和世纪大道站。2469号线四轨交汇,出行方便,物业还不错,小区很干净。
适宜人群:买这个小区的客户大多数来自刚毕业不久或者刚来上海工作不久的高学历的年轻人,在内环上班,买这个小区作为过渡。吃饭、购物、娱乐休闲、出行生活都很方便。
周边配套:社区配套成熟,紧邻源深体育中心,运动健身方便。小区西侧是世纪百联和世纪汇广场,消费娱乐一站式解决。小区内部配有大型菜场
交通出行:小区地理位置优越,位于世纪大道旁,距离地铁站400米左右,2号线可直达火车站和飞机场,人民广场陆家嘴。出行便利换乘方便。小区旁边有4个公交站。
业主心态
业主售房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业而效率!一次成交,一生朋友!
服务介绍
(欢迎点击我的头像,进入店铺,查看更多新鲜的好房源)
1.本人从事经纪行业4年,熟悉浦东板块 ,对限购,贷款,交易流程比较熟悉.
2.专注教育资源(福山外国语、建平西校、进才北校,明珠、六师 、竹园、浦明师范等)。
3.本人熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划. 保密您的电话隐私,为您节省时间,也能为您的资金保驾护航。
4. 本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过数次客户赠送的锦旗,80%的客户都为我转介绍新的客户.
5.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
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竹园新村(浦东)

小区均价

76480元/㎡

小区户数

1278户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (146)

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  • 轨道交通

    小区距离2/4/6/9号线世纪大道地铁站距离500米左右。

  • 小区户型

    小区是一梯两户和一梯四户的。一房是朝南的,两房有南北通和双南户型!有小面积的两房!

  • 小区设施

    小区内有一个300平的公园,里面有两个凉亭,可供夏天乘凉,小区中心还有儿童娱乐中心,还有老年健身器。

  • 生活配套

    小区西门处就是竹园菜市场,买菜比较方便,出门西南方向500米内就有世纪汇广场和九六广场。

  • 房屋品质

    竹园新村1988年建设,是上海建工集团建设开发,小区是1989-1990年左右竣工的。

  • 小区不足

    里面租客是很多的,车位基本先到先得,车位紧张

房价走势
竹园新村(浦东)
76480元/㎡
小区单价
源深
93928元/㎡
商圈单价
实地核验
405
75476.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
53.66
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
邹昊
480神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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