房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供15088元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-17
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202201770177
房源概况
核心卖点
①.【产证信息】:产证面积64.06平方,无贷款、无抵押,产权人2个,产权清晰。
②.【出售价格】:挂牌价 ,房东定好房子急售,此价格远低于市场价。
③.【装修情况】:房子是3年装修的,所用的都是好的材料,保养的也好。
④.【建筑格局】:2房1厅1卫,厅南北直通,楼栋位置临近小区出口, 朝正南,采光好!
④.【交通配套】:1号线中山北路,开车上高架方便。
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
说真话,做真事,真付出
【1】个人介绍:我是TAIWU客户经理小张,本人自大学毕业实习就在房产行业任职,公司曾多次荣获上海市优秀房地产企业“金桥奖”,我连续多次荣获公司精英奖,买卖租赁王奖。在上海为25位业主找到满意的家,本人秉承客户至上,真诚服务的态度,您的选择,我的追求!用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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太平洋房屋万荣路三店
本房星级好店
6
经纪人数
109
在售房源
446.3
门店评分

小区均价

79176元/㎡

小区户数

568户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 轨道交通

    距离地铁一号线延长路700米,一站到达上海马戏城站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要推中户型,64平两房居多,

  • 其他描述

    小区物业公司是上海共和物业你有限公司,物业费0.6元/m2/月物业服rn务一般

  • 生活配套

    紧邻大润发卖场 大宁国际商业广场180米 灵石公园500米 第十人民医院800米

  • 小区不足

    小区是1993年开始,房子年限比较老,小区还没有大部分加装电梯,没有固定车位,车位比较紧张

房价走势
八方花苑
79176元/㎡
小区单价
大宁
82698元/㎡
商圈单价
实地核验
420
65564.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
64.06
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 静安 大宁
张匡国
736神奇分
太平洋房屋
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