足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供23378元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-05
官方核验 房源核验编码 202200514736
房源概况
核心卖点
(该房源已通过平台核验,真实有效)
此房房东专属委托给我的!
房子精装修,拎包入住!
①​产权面积:98.81平,产权2人,之前是我帮房东买进的!
②户型:这套房子我实地去看过,2房2厅1卫 格局方正,1房朝南,1房朝北,客厅南北通透,经典装修设计,你值得一看
③楼层:间距大采光好,视野无遮挡眺看公园
④位置:小区中心靠花园位置,地段优越商业配套齐全
小区一直都是板块 品质小区,小区24小时私人管家一站式服务,无论是物业安保设施,还是小区的配套设施一直都是不断想品质靠齐的
业主心态
房东大哥本人是北京人,嫂子是上海人,本来这套上海的房子房东是不愿意的,自己花了如此之大的心思装修是打算常住下去的,但是总是来回两地来回照顾双方父母总是不容易,终于嫂子同意把父母接到北京一起生活了,而大哥自己在北京贷款也给二位老人定了一套房子,想想这边房子也不住了,租也不舍得,就想卖掉去还北京房子的贷款,同时缓解自己的压力,正儿八经的诚意十足,专门这段时间把房子卖掉,然后一大家子去北京生活!房东诚心出售,非诚勿扰!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带看,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! EFFICIENT&MERRY~安家体验
周经理(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业9年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效。
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对房产贷款,房产交易,都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
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❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
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金华苑(南区)

小区均价

72208元/㎡

小区户数

242户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    步行800米到地铁11号线上海西站六号口,步行100米到公交车站159路,510路78路937路。

  • 小区户型

    都是小高层,一梯两户户型有99平两房,103平两房,137平三房,楼间距大采光还不错。

  • 生活配套

    不行50米到菜场步行300米到华润万家超市和大华虎城家综合体,步行200米到行知公园。

  • 小区不足

    小区占地面积少,绿化偏少,车位偏紧张。

房价走势
金华苑(南区)
72208元/㎡
小区单价
万里城
70320元/㎡
商圈单价
实地核验
640
64771.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
98.81
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
周志文
806神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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