足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付350万,月供62866元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-16
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308098118
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:三房两厅两卫,厅厨卫全明。
《房源面积》:两梯两户,149.30平米, 得房率超高。
《采光布局》:采光不挡,楼间距大,视野无遮挡。
《装修详情》:居家精装,房东自住!
《房屋税费》:满五年。契税首套1%,二套3%
《地段卖点》:内环品质小区,周边公立医院,各种,商业商场,大型超市超市,菜市场等齐全。
《看房感受》:房东诚心出售,小区刚卖掉了一套。房子楼层户型都没得挑。
业主心态
业主换房原因:业主要置换联洋的大平层,已经有看中的小区,但是没有付出喜欢的户型,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,看房随时
服务介绍
【个人介绍】:太平洋黄应江竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑。 【交易流程】:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房。 【专业服务】:用专业的服务造就完.美的服务体验,因专业产生信任。 【服务范围】:本人对金桥、金杨,高行等房型非常熟悉,用专业的服务帮您找到满意的房子。 【业主关系】:业主找我挂牌,该房源房东全权委托我。产权清爽,无贷款无抵押,房子干干净净,清清爽爽。
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金桥瑞仕花园

小区均价

122376元/㎡

小区户数

1491户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (343)

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  • 轨道交通

    小区出门博山东路100米金桥路金桥站,出门100米左转就是张杨路主干道787公交站

  • 小区户型

    本小区房子集中于电梯高层和别墅,小区主力户型是149平米和155平米,南北两房,一梯两户

  • 小区设施

    小区的绿化80%,小区门口有亚历山大健身房,小区内部有喷泉,网球场

  • 生活配套

    小区出门就是金桥国际商业广场,距离久金广场一百米

  • 小区不足

    小区大户型房子得房率比较低

房价走势
金桥瑞仕花园
122376元/㎡
小区单价
金杨新村
63520元/㎡
商圈单价
实地核验
1750
117214.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
149.3
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘振岭
549神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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