房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-15
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307855469
房源概况
核心卖点
房源本人现场实地拍摄,拍的不是特别好看,建议实地看房效果更好.
户型:格局方正,全明户型,采光很好. 附带大阳台
屋况:满⑤年唯①,产权清晰核验通过.无贷款,无抵押
1.目前为止本小区价格实惠的房源.
2.优推房源,低于市场价很多.
3.看房的话打电话给我或者加我联系.
4.产权很清晰,已经核实过了.
5. 主要业主愿意接受置换.
6.业主承诺看中价格还有空间,只管来谈
业主心态
房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线的。
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款 ,产权清晰。
《税费情况》:满5 ,税费非常少的。
服务介绍
说真话,做真事,真服WU,真拼搏,真付出
【1】本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业:用专业打造看房到买进过程中的体验,给您更专业的服务!
【4】范围:本人精耕普陀区、长宁区和新老静安区多年,对板块各个区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在线。
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全部经纪人
太平洋房屋中潭路三店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
183
在售房源
627.6
门店评分

中远两湾城(二期)

小区均价

79082元/㎡

小区户数

4305户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

3.91

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (167)

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  • 轨道交通

    从东区一号门到中潭路地铁站3/4线150米

  • 其他描述

    小区是现代化建筑风格,主题建筑沿江户型排列,前后错落有致,主题园林为你带来各种风情的享受

  • 小区设施

    小区车位比例1:1.5小区内配套设施齐全篮球场还有游乐园

  • 生活配套

    小区内有多个大型超市,分别在远景路97弄的华联超市,中谭路的农工商超市,多个全家,罗森

  • 房屋品质

    小区2003年竣工而成毛坯交付,房子版式户型,外立面为青色,房子品质非常不错的

  • 小区不足

    小区车位教紧缺,道路不平比较颠簸

房价走势
中远两湾城(二期)
79082元/㎡
小区单价
中远两湾城
75956元/㎡
商圈单价
实地核验
780
71026.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
109.82
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘路
644神奇分
太平洋房屋
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