房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12142元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-12-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308246358
房源概况
核心卖点
1、商品房户型,南北两房,厅朝南。附带25平阳光房,无违建。
房子位于小区中心,朝南采光嘎嘎棒,20米没遮挡。
2、房子是售后公房,税少。满5年V一。
3、目前房东自住,老干部退休在家,邻里和睦。
4、地铁站 ,邻昌里路,吃喝方便。
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意卖房,接受任何付款方式。因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
园您一个梦,友您便是家。园创友家:卖房+装修一站式服务!
永远站在客户的角度思考,找到 性价比的房子。客户利益至 !
看房电话预约,详情电话免费咨询。微信同号。
我是卢文明,可以叫我小卢。
选择我为您服务的理由:
【门店地址】浦东南路5001号.园创友家旗舰店。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【卖房记录】服务98个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,做好每一个细节。
【服务态度】用心做事,把事做好 。
【工作时间】如深夜看到房源信息,电话联系,因为我一直在工作。
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全部经纪人
园创友家昌里二店
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
187
在售房源
377.7
门店评分

小区均价

60107元/㎡

小区户数

1915户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (203)

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  • 轨道交通

    地铁7/13号线长青路200米,小区楼下对量公交314.734.761.786线路

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,一房边套37㎡厨卫朝北有窗,中间套32㎡,卧室朝南两房50㎡左右,双南或南北

  • 其他描述

    所属上钢物业管理有限公司

  • 小区设施

    小区有两个花园带凉亭,有两个垃圾站,有一个垃圾分类手动站

  • 生活配套

    小区东门出去200米昌里步行街200米世博源和中国馆,世博源上下三层饮食,娱乐和地下购物商场为体

  • 小区不足

    房龄老,停车位少,楼间距近,

房价走势
上钢七村
60107元/㎡
小区单价
世博
61391元/㎡
商圈单价
实地核验
338
50052.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
67.53
精装修
1984年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 世博
卢文明
470神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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