房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供4403元
发布信息 发布公司 杲杲房产
营业执照91310117MA1J452T1R
发布时间2023-12-13
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308736631
房源概况
核心卖点
=======欢迎光临上海房地产置业顾问经理小张的店铺=======
一、房源优势:
1、 正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气 ,餐厅豪华不显 ,
3、装修情况:精装修2年多,
二、户型介绍:
朝向:朝南,格局方正,使用率超赞
1、客厅宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
三、社区介绍:
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代:2000年社区环境好
2、靠近吾悦广场,紧邻三元河菜市场
3、小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
4、小区的绿化率高,让您感受花草的海洋
业主心态
我经过多次上门拜访,多次的和业主电话沟通,了解到业主是卖掉房子是要置换,房子基本上看的差不多了,现在诚心出售,价格还是可以谈的,您先来看看房子!!!
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服务介绍
【1】个人介绍:本人是房地产置业顾问经理小张,主营上海 二手房。
【2】主营范围:主营 动迁房,商品房,别墅(全上海连锁品牌)
【3】交易流程:看房-议价-签买卖合同-贷款-过户-交房(全程服务)
【4】专业介绍:用专业的知识打造 的购房体验(专业产生价值!)
【5】服务宗旨:用 少的时间让您找到满意的房子(客户至上)
24小时开机,随时可以接听电话,欢迎您的致电
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本房星级好店
5
经纪人数
140
在售房源
363.4
门店评分

鸿宝一村南区

小区均价

25216元/㎡

小区户数

2798户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

24.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 小区户型

    小区主力户型为30㎡至80㎡,小区全部为多层总高6层,楼间距为30米

  • 其他描述

    小区物业是0.5元,停车位每月150元24门卫看守,安全放心!

  • 生活配套

    小区向北150米就是连城商业广场,购物方便,小区门口就是一排沿街商铺,便利店,服装店一应俱全

  • 房屋品质

    小区物业是0.5元,停车位每月150元24门卫看守,安全放心!

  • 小区不足

    因为是老小区,车位占比比较紧张

房价走势
鸿宝一村南区
25216元/㎡
小区单价
西渡
24615元/㎡
商圈单价
实地核验
130.18
23247.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
56
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
林文霞
335神奇分
杲杲房产
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