足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付367万,月供31996元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-13
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202408925659
房源概况
核心卖点
【售房原因】:业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东比较诚心卖的,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.具体看客户付款方式,付款好的话可谈空间比较大,置换也可以接受。
【3】.物品赠:家具家电全,还有一个固定的车位,不用担心停车问题。
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
业主心态
一定是特别的缘分,让您在茫茫房源大海中青睐于此~
{出售原因}:房东做生意,需要资金周转。
{产权情况}:产权清晰无纠纷,产权人1人皆无条件配合。
{议价空间}:当前价格都为报价,房东诚心出售,接受置换,价格都好说。
{看房时间}:房东跟我长期沟通,关系很熟很到位,提前联系都方便看房。
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖吉凯莉〗精耕上海二手住宅。
【2】服务范围:徐家汇,天钥桥、东安、乐山、大木桥等。
【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值!
【5】服务宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一
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全部经纪人
太平洋房屋辛耕路店
本房星级好店
7
经纪人数
146
在售房源
460.57
门店评分

亚都国际名园

小区均价

105572元/㎡

小区户数

666户

物业费用

2.15 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

32.1%

小区图片

小区解读 (278)

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  • 轨道交通

    出小区500米就是地铁1号线9号线11号线徐家汇地铁站

  • 小区户型

    小区共有三排八号,主力户型有一房64平,两房在120平左右,三房在145平左右,有少些复式户型

  • 小区设施

    小区内部有网球场,健身房,儿童乐园,还有会所,和室内游泳池,足不出户就可以在小区健身娱乐

  • 小区不足

    小区沿漕溪北路主干道,有噪音,租客较多

房价走势
亚都国际名园
105572元/㎡
小区单价
徐家汇
92465元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
92512.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共33层)
113.5
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
吉凯莉
347神奇分
太平洋房屋
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