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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付336万,月供37883元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2023-12-12
更新日期 2024-06-21
官方核验 房源核验编码 202308041890
房源概况
核心卖点
(一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)户型优势:合生御廷别墅南北户型:使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,设计装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:此地位于虹桥板块,而且环境超棒,真可谓出可繁华,进可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。 本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区。
业主心态
房东因个人需求要置换其它板块的房屋,所以特地到门店挂牌出售该房屋,在具体了解了房东的心态之后,进行了实地看房 拍照 了解的房屋的所有信息,并进行了政府核验,确定了该房屋符合市场商品房的交易,对该房屋我们也做了产调,房产清晰无抵押,接受置换客户,可给一定的置换周期
服务介绍
完全托付,一个温馨的家从这里开始 快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找5年房产经验,快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)省时,省力,省心,让我带您去买房!如果您购房期间遇到什么不懂的都可随时找我帮您解答我的工作方式:(专心+细心+耐心=您的省心+放心+安心)洽谈—签网签合同—付定金——付首付—办理贷款--审税过户---交房
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众典朗廷店
本房星级好店
4
经纪人数
23
在售房源
663.75
门店评分

合生御廷(别墅)

小区均价

46886元/㎡

小区户数

450户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一期联排别墅114栋、二期叠加别墅168栋、一期二期一共450户

  • 其他描述

    小区物业为康景物业小区别墅物业费2.5元,公寓物业费1.98元,一楼1.45元

  • 生活配套

    东门口对面是6万方开放式生态公园(二期球场正在建),350米处是赵巷红十字卫生医院,菜场超市900米

  • 小区不足

    小区地下停车库在高层区,部分别墅业主会就近停在路边,造成小区道路看起来很拥挤,目前物业正在沟通中

房价走势
合生御廷(别墅)
46886元/㎡
小区单价
赵巷
44354元/㎡
商圈单价
实地核验
1120
39576.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
445
共5层
283
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
王春梅
434神奇分
众典
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