房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付285万,月供28182元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、房屋状况:房东很诚意出售,置换周期六个月没问题,只要客户诚意,价格还能谈
买房注意事项:
1、产权性质:商业
2、权是否清晰:无抵押无贷款无纠纷
3、交易是否透明:全程透明交易
4、资金一定要有保障:房款均由买家直接转入卖家账户
5、交易后的时间是否明确:网签合同中会明确标注准确流程时间
6、 是否迁出:随时配合迁出
7、是否有租赁关系:无
业主心态
业主外地人,2012年二手买进,当时买进价格 ,后来一直租出去了,租金在23000每月,此房租金高,现在在深圳那边开了公司,需要有资金汇入,所以诚意出售此房,方式好,价格空间大,业主自己说如果不是必须要卖,否则才不会卖掉本房,租金太高,比那些P2P高太多了。
服务介绍
个人介绍:从事房地产多年。现负责上海市场
本公司可以提供相关交易流程把控,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
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全部经纪人
科贝地产瑞庭D组
本房星级好店
5
经纪人数
152
在售房源
375.8
门店评分

中华门大厦

小区均价

43931元/㎡

小区户数

189户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门就有公交站,小区100米有个地铁站在东边

  • 小区户型

    小区都是以小户型为主,南北通透

  • 其他描述

    小区里面都是年轻人,生活节奏比较快

  • 小区不足

    该小区车位紧张,晚上人流量较大,车位会不够

房价走势
中华门大厦
43931元/㎡
小区单价
徐家汇
93093元/㎡
商圈单价
实地核验
570
47500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
120
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
李宁波
101神奇分
科贝地产
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