实地核验
248 万
31413.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共17层)
78.95㎡
简单装修
南
2014年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付37万，月供9059元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 多乾地产 | |
| 营业执照91310120MA1HRKME0M | ||
| 更新日期 2024-11-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308286599 | |
房源概况
核心卖点
一、首套房仅需15%首付，购房成本低，房子好，性价比高。
二，房子满五年。仅有一个点的契税，房子产权清晰，能够直接过户不用等待。
三、小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡。
四、阳光充足，早晨的 缕阳光直达。
五、格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性。
六，门口有公交，地铁也方便，交通便利。
七、人文环境优越，隶属中高档次社区。
二，房子满五年。仅有一个点的契税，房子产权清晰，能够直接过户不用等待。
三、小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡。
四、阳光充足，早晨的 缕阳光直达。
五、格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性。
六，门口有公交，地铁也方便，交通便利。
七、人文环境优越，隶属中高档次社区。
业主心态
【卖房意向】：房东这边已经在别的区域买好房子了，需要这边房子的前来支付首付，诚意出售。
【产权情况】：房屋以拉取产调，此房产权清晰，无任何贷款抵押，可放心交易。
【看房情况】：提前预约，随时可看。
【产权情况】：房屋以拉取产调，此房产权清晰，无任何贷款抵押，可放心交易。
【看房情况】：提前预约，随时可看。
服务介绍
选择我为您服务的理由：
【服务宗旨】自2018年从事房地产行业以来已有5年之久，对限购、贷款、税费知识有专业的认知，帮您解决在交易中产生的任何问题，专业能力毋庸置疑。
★签约前：①、为您匹配房源；②、进行房源验证，确保交易顺利；
★签约中：①、签公平公正三方协议；②、精准计算购房过程中您所要的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。为家‘筑梦’
【服务宗旨】自2018年从事房地产行业以来已有5年之久，对限购、贷款、税费知识有专业的认知，帮您解决在交易中产生的任何问题，专业能力毋庸置疑。
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★签约中：①、签公平公正三方协议；②、精准计算购房过程中您所要的税费。
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小区户型
本小区是14年竣工的，分为电梯房和多层楼梯房，以南北两房和三房为主，小区楼栋间距较大，采光充足！
其他描述
小区的物业是上海六角物业有限公司，楼道打扫为一天一次，包括路面，垃圾屋为及时打扫的状态，服务态度很好
生活配套
小区门口有商铺小区对面有公园距离小区门口200米有菜市场
房屋品质
本小区2014年交房，房屋是动迁，小区防水防潮楼顶非沥青防水材料，一楼铺有石膏板防潮双层隔音玻
小区不足
小区地上停车位不足，到了周末地上停车位紧张
小区问答
房价走势
金硕河畔景园(南区)
29377元/㎡
小区单价
浦江
34305元/㎡
商圈单价