实地核验
1309 万
96137.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共19层)
136.16㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付261万，月供47024元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恩帆地产 | |
| 营业执照91310104MA1FRDUB6H | ||
| 发布时间2023-12-07 | ||
| 更新日期 2024-06-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409083069 | |
房源概况
核心卖点
三房两厅建筑面积，标准的动静分离，双阳台双客厅双卫生间，电梯高区靠河视野景观好，房龄04年品质高绿化高，板楼建筑，得房率高，居住舒适，配套成熟，楼下就是一个百货店，满五年税费少、格局好、楼层好、少出户型周边配套商场有徐汇日月光，菜场有三江菜场，公园有漕溪公园、万科跑道公园，医院有第六人民医院，第八人民医院，远大心胸医院交通出行小区两个门，大门在小区的东面机动车出入，行人出入，小区西门是个小门只走行人，1/12号线漕宝路520米，3/12号线龙漕路670米，另有公交路线十余条
业主心态
【1】房东因为置换所以出售，只要您出诚意价我都能帮您协调房东。
【2】此房由我们专人维护帮他出售，要看房找我准没错。目前业主已经给到我钥匙随时可以看房
【2】此房由我们专人维护帮他出售，要看房找我准没错。目前业主已经给到我钥匙随时可以看房
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业体现： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→拿新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人电话骚扰，我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。
我金胜目前就职于徐汇区恩帆地产，担任徐汇区门店客户经理，有专业的服务团队，法律顾问，可随时为您服务
专业体现： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→拿新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人电话骚扰，我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。
我金胜目前就职于徐汇区恩帆地产，担任徐汇区门店客户经理，有专业的服务团队，法律顾问，可随时为您服务
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12家门店、23位经纪人正代理本房
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本房星级好店
2
经纪人数
56
在售房源
264.5
门店评分
小区解读 (200)
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出小区向西步行500米是浦宝路1/12号线，东边步行450米是龙薄弊站3/12号线
其他描述
本小区是上海城开集团开发商建设，05年高区品质板式户型，小区绿化率高，环境优美，空气清新，居住静谧
小区设施
小区自带健身会所，花园，环境优美适宜居住 不过现在
生活配套
步行450米到徐汇第八人民医院，距日月光商城500米，漕溪公园350米，漕溪菜市场500米
房屋品质
小区开发商是上海城开有限公司，房子质量结构好，品质小区，小区内有保安巡逻
小区不足
小区车位紧张，固定车位较少，几乎无产权车位