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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供9904元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202207477147
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、全明户型、南北通透,格局方正,非常的温馨舒适!
2.【精致装修】精装修,近两年刚装修过!家具全新可全送!
3.【采光充足】无遮挡、通风好、采光非常棒!客厅餐厅南北通透,户型方正,双朝南宽景阳台,随时沐浴阳光与清风!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等
6.【税费情况】房子已经满五年,税费比较少!
7.【签约方便】房本在手,无抵押,无贷款,产权人在 上海,随时可签约
业主心态
房东是我的老客户,这套房子由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉,房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。 现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。;如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
1、【个人简介】:您好,我是21世纪不动产 客户经理付娇,熟练掌握二手房交易流程和知识,目前已经为70多个家庭提供了二手房买卖交易服务,是您身边的二手房专家。
2、【服务区域】:本人专做杨浦控江 延吉 黄兴板块二手房。无论是刚需上车,还是改善;无论是为了孩子学 习;还是买次新房,都有房源。
3、【业主链接】:本人所有房源都与业主以及业主家人有过多次的深入沟通,和业主深度链接,知道业主卖房心态和底价。
4、【安全保障】:所有房屋都有房屋产权调查报告,产权清晰,保证交易安全。
5、【服务时间】:24小时竭诚为您服务。
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全部经纪人
21世纪不动产泰鸿新苑店
本房星级好店
22
经纪人数
333
在售房源
464.23
门店评分

小区均价

57056元/㎡

小区户数

7377户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区出门1000米就是上海的地铁8号线江浦路站,开向上海的中环跟内环方向

  • 小区户型

    采光无遮挡多数是总高五楼的房子一梯四户居多

  • 其他描述

    所属卫杨浦四平物业 物业费用卫0.2一平每月 物业办公地点在鞍山路215弄 对于小区治安管理做出帮助

  • 生活配套

    向东有菜市场,在向北走花鸟市场,有大型超市

  • 小区不足

    小区老旧,物业管理不太好

房价走势
凤城三村
57056元/㎡
小区单价
鞍山
72192元/㎡
商圈单价
实地核验
325
52598.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
301
高层(共6层)
61.79
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 鞍山
付姣
593神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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