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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付404万,月供41095元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202307890948
房源概况
核心卖点
欢迎光临我的店铺,很高兴为您服务!此小区累计成交6套!更多房源,请点击右上角我的头像,进入公司房源库!
1、面积:产证面积169.49平
2、装修:精装修,直接拎包入住
3、房型:房型方正,南北通透,4房2厅3卫
4、阁楼:送阁楼,房高,可以做家庭影院、书房
5、税费:税费各付,买家只需要交契税
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,看房非常方便,随时看房,足见诚意。
【2】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都愿意帮您去找房东议价。
【3】业主是高材生,是博士,现要去国外工作,不得已转让,因时间紧,愿意低价抛售,寻找有缘人。
服务介绍
欢迎光临我的房源店铺!欢迎来电咨询!我叫廖红斌,毕业于中南财经政法大学,考取了国家房地产经纪专业人员职业资格证。本人踏入本商圈已有4年多,始终专注于华漕、徐泾、赵巷、佘山四大板块中高端房地产经纪业务,熟悉周边所有社区。来电时请您告诉我需求,我会安排5至8套合适房源带您亲自实地鉴赏。相信在“ 挑选,实惠价格谈判,交易 把控”三大重要环节中必会为您提供更加专业、省心的服务,给您带来愉快的购房之旅!
客户经理:廖红斌(从业时间2019.01—至今) 温馨提醒●●● 外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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龙湖滟澜山(二期公寓住宅)

小区均价

48603元/㎡

小区户数

521户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区离9号地铁站佘山站只有2500米,小区东门就有多路公交2站路可以直达,可前往徐汇或者松江南站.

  • 小区户型

    小区为少量的住宅以及联排别墅组成,总户数730户,层高4-6层,楼间距也非常宽,全天采光不受任何影响

  • 其他描述

    物业是龙湖自己的物业,上叠物业费4.3元,下叠物业费3.9元,小区采取的是管家式服务

  • 小区设施

    小区自己会所,恒温游泳池,健身房,瑜伽馆,小孩游乐场小区自带,还有篮球场等

  • 小区不足

    小区绿化率太高,导致蚊虫较多,对低楼层的采光影响也非常大

房价走势
龙湖滟澜山(二期公寓住宅)
48603元/㎡
小区单价
赵巷
45657元/㎡
商圈单价
实地核验
808
47673.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共4层
169.49
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯绿化率高
廖红斌
565神奇分
太平洋房屋
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