足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供6948元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307936156
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产杈清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:精装修
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、稅费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
房东非常诚心卖房,到家签字没问题的,客户能看中房子的话,价格我们可以再协商,买房价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格不合理,您也不一定会购买。所以我建议您先看房子,心里有个比较之后,如果看中了房子。价格方面我会尽力帮你沟通协商,符合你的心理预期-定让你买的满意房东卖房置换,已经买好了房子,付款好价格能谈,如果觉得房子不错就给我来电吧,不满意请点击我的头像,里面许多在售房源一定有适合你的那一套业主是我的老客户,只委托我们公司出售,所以价格可以掌控,看房随时
服务介绍
我的工作信条是;把握住交易中的不确定因素,才能保证客户的资金安全!我能为您做的;
1;诚实守信,不浪费客户的时间;
2;对共康,彭浦,通河商圈内的楼盘,户型价格等信息非常熟悉,希望能快速的为您找到合适的房子;
3;多年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策,能为您购房提供 方案!
4;更多好房源就在小苗的店铺,敬请移步关注
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太平洋房屋闻喜路店
本房星级好店
6
经纪人数
182
在售房源
558.83
门店评分

临汾路1564弄小区

小区均价

50146元/㎡

小区户数

1104户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    实勘小区到地铁1号找澎浦新村站4号口约1500米,经过5站可到达上海火车站

  • 小区户型

    该小区全是多层六楼的房子,一梯四户多数35平米到55平米左右的一室半两室一厅楼间距离大

  • 小区设施

    小区内部自带花园里面有老人运动设施,儿童滑滑梯,跷跷板小孩非常喜欢在里面玩耍,结交朋友

  • 生活配套

    小区800米的范围内有一个大型的菜市场东康菜市场,200米处有公园,1000米是市北医院

  • 小区不足

    该小区是95年的房龄,相对偏老旧

房价走势
临汾路1564弄小区
50146元/㎡
小区单价
彭浦
51834元/㎡
商圈单价
实地核验
228
41208.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
55.33
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
苗翠杰
541神奇分
太平洋房屋
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