房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供15375元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-29
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202207067696
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、靠近明强总校、七宝三中、七宝中学、文莱中学、上宝中学、启英 、七宝中心 、维多利亚 、七宝外国语 , 非常方便。
2、靠近九号线地铁七 铁站,靠近虹桥高铁,虹桥机场,出行非常方便
3、小区位于七宝古镇,地段繁华,靠近万科广场、宝龙城广场,购物非常方便
4、小区靠近体育公园,闵行文化公园。
5、小区物业管理完善,绿化定期修整,环境干净卫生,保安24小时值班,治安好
6、楼间距大,中间楼层,采光好,房东委托钥匙,随时可以看房
业主心态
因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改, 本人都是,不存在以优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是! 目前的挂牌都只是一个仅供参考的,具体的可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
服务介绍
★本人专注于七宝二手房8年,对于周边的小区情况都非常熟悉,周边配套,未来规划小张也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋-小张已为百余人置业安家,选择张硕肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
展开更多

万科城市花园

小区均价

63135元/㎡

小区户数

4504户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (389)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离9号线七铁站600米,可换成8号线,11号线,小区门口300米公交站,可乘99路,199路

  • 其他描述

    万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业,然后小区治安管理比较好

  • 小区设施

    车位比较紧缺,达不到1比1的比例,小区内设球场,游泳池,,全家等

  • 生活配套

    生活配套成熟,小区内部有便利店,华联超市小区大门口有华润万家超市

  • 房屋品质

    小区开发商是万科,都是商品房物业也是万科物业,小区维护非常好!

  • 小区不足

    小区一期处于飞机航道下,有噪音影响并且绿化较少

房价走势
万科城市花园
63135元/㎡
小区单价
七宝
67739元/㎡
商圈单价
实地核验
428
59231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
72.26
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张硕
659神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号