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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供4933元
发布信息 发布公司 富地置业
营业执照91310120MACA441R8B
发布时间2023-11-28
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307999187
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、地铁近 方便,出行便捷
3、吃喝玩乐购方便,节省您的时间成本
4、小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房保养的不错,干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您拎包入住
6、宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施房主已决定全部配有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。真诚的随时带你看房。有 的随时好迁。
欢迎看房,随时恭候你的大驾。
服务介绍
客户经理-紫娴:很高兴能为您服务!本人在上海房产行业已坚持6之久,并以我的专业为多位客户在-上海找到满意的家。在这个行业的道路上,一直坚持着客户就是上帝,做到守信、不吃差价。
我的梦想就是;在上海这个若大的城市能以我的专业为您找到温馨、满意的家!我们目前代理上海全市及上海周边 楼盘,楼盘都是本人去考察过,适合 自住,我们帮你以非常低的价格买到满意的房子。
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全部经纪人
富地置业莲花南路二店
本房星级好店
8
经纪人数
229
在售房源
413.75
门店评分

新华御湖上园

小区均价

15702元/㎡

小区户数

1425户

物业费用

2.28 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    小区向北800米有莲卫线公交车可以乘坐,

  • 小区户型

    小区均为小高层设计:小户型 南北通透 97平 三室两厅两卫 85平 三室两厅一卫。

  • 小区设施

    小区绿化占百分之30.小区内也有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。

  • 小区不足

    新小区物业还没完善 周边有些配套还不太齐全

房价走势
新华御湖上园
15702元/㎡
小区单价
亭林
14597元/㎡
商圈单价
实地核验
97
11327.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
85.64
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
胡紫娴
387神奇分
富地置业
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