房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供15342元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-04
官方核验 房源核验编码 202409414430
房源概况
核心卖点
房源优势:高层二居室,南北通透,视野开阔,空气流通,朝向良好,通风佳。
房屋介绍:房屋利用空间大,布局合理,55.32平米,两室一厅一卫,功能区分明确。
推荐理由:基础设施完善,周边商圈多,生活便利。
为现代化、智能化的个性化住宅区,环境优越,居住舒适。
业主心态
【业主心态】业主因工作调动,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房。我与业主关系良好,受其信任,能有效协助买卖双方沟通,促成交易。业主对此次出售持有开放心态,期待有缘人。
服务介绍
作为一名房产经纪人,我与业主关系密切,能够提供 的控房能力。我熟悉房屋买卖的交易流程,包括商业贷款、公积金贷款、转按揭等,确保您的交易顺利进行。我以热情、周到、专业和真诚的服务,赢得了许多客户的信任,并为他们成功转介绍朋友。我的目标是帮助您找到理想的房子,实现购房梦想。
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梅园二街坊

小区均价

98710元/㎡

小区户数

1326户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (151)

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  • 小区户型

    梅园二街坊、一梯四户、分布有1房、2房居多,楼层总高6层、楼间距15米、采光好!

  • 其他描述

    在小区物业费用0.5元每平方米,大概有570户人家

  • 小区设施

    小区设有一个凉亭,没有固定车位,目前是先到先停,但车位比较多!

  • 生活配套

    小区南面100米是家得利超市小区东面162米是梅园公园

  • 房屋品质

    小区是开发商日月明房产于1982年建成,物业公司是:欣达物业,外立面和马路于2019年有翻新过!

  • 小区不足

    1:小区属于老小区,没有电梯没有地下停车位,车位比较紧张 2:物业有待调整

房价走势
梅园二街坊
98710元/㎡
小区单价
梅园
92751元/㎡
商圈单价
实地核验
420
75922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
55.32
精装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
赵志强
775神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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