足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供18284元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-11-24
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308453913
房源概况
核心卖点
一、【房源描述】:此房产证面积96.84平,3房1厅1卫 ,南北通透全明户型
二、【装修情况】:精装修,装修保养的很好
三、【采光充足】:此房位于高楼层,小区花园位置,前后无遮挡,南北户型,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:此房满五年且上海套住房,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
业主心态
房东准备:房东年级大了准备置换到松江的房子,房子之前已经看好,诚意出售
产权情况:经房产交易中心调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况
首付要求:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑看房时间:房东和我之前交易过房产,对我比较信任,所以将此房 委托给我, 提前预约即可
服务介绍
本人一直坚持一线服务,不离不弃。因为热爱,因为执着,因为客户的信任,因为有您。作为中介方我们秉承公平、公正、公开、诚信的原则,对于房产交易流程非常熟悉,从看房--签合同--审税--贷款--过户--交房一条龙服务,找我您可以省时、省事、省心,欢迎您的来电!
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小区均价

57056元/㎡

小区户数

7377户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区出门1000米就是上海的地铁8号线江浦路站,开向上海的中环跟内环方向

  • 小区户型

    采光无遮挡多数是总高五楼的房子一梯四户居多

  • 其他描述

    所属卫杨浦四平物业 物业费用卫0.2一平每月 物业办公地点在鞍山路215弄 对于小区治安管理做出帮助

  • 生活配套

    向东有菜市场,在向北走花鸟市场,有大型超市

  • 小区不足

    小区老旧,物业管理不太好

房价走势
凤城三村
57056元/㎡
小区单价
鞍山
72192元/㎡
商圈单价
实地核验
600
61958.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
共5层
96.84
精装修
南北
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 杨浦 鞍山
项斌鑫
592神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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