房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付259万,月供46629元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308006788
房源概况
核心卖点
本房源全景实勘,真实有效,已通过官方核验!!
【地理位置】:新地苑位于豫园板块河南南路复兴东路的繁华地段,竣工于2002年,相对来说已经成熟,周边配套设施齐全,小区绿化好,闹中取静,离豫园站老西门站比较近, 方便,自住率90%。

【户型介绍】:三梯六户,一房朝南,全明结构,阳光无挡,闹中取静,装修也非常不错,只此一套,房东诚心出售,看房方便,靠近地铁沿线。

【房屋卖点】 房源,成熟小区,户型正气,罕见的经典小房型,近地铁8/9/10号线,生活设施配套齐全,闹中取静,您的居家之选。更可谓是闹去取静的“世外桃源”。
业主心态
★《业主心态》:房东是置换,已看中一套郊区的别墅,诚意出售,价格好谈,置换可谈!

★《产权信息》:产权人一个,无 ,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
服务介绍
“成功的路 并不拥挤,因为能坚持的人不多”这是我一直以来的座右铭,所以一直秉持着乐观向 的态度面对还算辛苦的工作。从房产小白到现在的对二手买卖操作流程的熟练,相信用我的耐心和专业一定会为您找到一个满意的家,期待您的认可和选择。
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全部经纪人
太平洋房屋中华路店
本房星级好店
4
经纪人数
111
在售房源
575.25
门店评分

小区均价

90652元/㎡

小区户数

478户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.1

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    步行150米豫园10号线地铁,老西门8/10号线地铁,多条公交,位于河南南路与复兴东路交界,

  • 小区户型

    新地苑一共三栋楼,一号楼是两梯五户,二号楼是两梯七户,三号楼是两梯五户主要为大户型.整体朝南向

  • 小区设施

    小区有地下车库,但不大,有小区花园,里面可以休息,散步等,有一些体育健身器材

  • 生活配套

    小区出门就是香港名都城吃喝玩乐一条龙,地下有大型超市,生活配套齐全,

  • 小区不足

    小区内绿化较少,地下车位较为紧张

房价走势
新地苑
90652元/㎡
小区单价
豫园
105208元/㎡
商圈单价
实地核验
1298
83678.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共23层)
155.12
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 黄浦 豫园
葛志远
645神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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