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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供14118元
发布公司
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
①【产权 】:产权人1个人
②【税费情况】:一手动迁,满五年房东名下只有一套住宅。
③【使用现状】:目前空关
④【贷款抵押】:没有贷款,无抵押
⑤【卖房原因】:置换。
⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈
⑦【看房时间】:提前联系,看房方便 ,房子保养的好。
O 邻居画像:左右邻居全部是居家自住的,邻里关系相处融洽
业主心态
业主事业心重,房产空关的话实属浪费,三思后决定出手,诚心出售,低于市场价出售,对下家付款方式也没有任何要求的,可接受置换客户!诚心买的客户,价还能再谈!
服务介绍
本人从事房产行业两年半,大学毕业之后从事的第 一份工作,对周边小区非常熟悉,成交案例均获得一致好评,真实的房源加细心到位的服务,节省您宝贵的时间!
A签约前:①为您匹配合适的房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
B签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
C签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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小区均价

58886元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

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  • 轨道交通

    出小区门步行200是9号线桂林路站,向东大约150米是34号线宜山路站

  • 小区户型

    电梯小区,又五栋楼4梯14户组成的,总高29楼。2房为主力户型,1/6/7/14为全明户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区20米即是第六人名医院,向东一站公交是汇阳广场,购物方便。

  • 小区不足

    小区没有地下车库,车位紧张

房价走势
钦州花苑
58886元/㎡
小区单价
田林
70802元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共29层)
82.81
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林