次新小区 精装可拎包入住 南北通透 次新小区 近地铁

核心卖点 房型正气，南北通透，主卧朝南带飘窗，客厅朝南南北双阳台，厨房洗手间都是全明，通风采好！超高得房率，绿化率45%，70年产权住宅房 小区风貌：典型的居民住宅小区，物业管理严格，很好的避免了杂、乱、脏因此小区被定位为高端国际化小区！
1、小区概况：新品质小区，绿化好，人车分流
2、户型结构：南北通透， 户型方正，中间楼层
3、税费情况：此房满五年，产证齐全，随时交易
4、装修情况：开发商精装修，省时省心，拎包入住

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目前市场交易量平稳，不断利好政策，是市场触底入手的好时候。

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资深客户经理曲凤超，很高兴为您，本人从业6年，主营上海一二手中高端豪宅，精耕，徐泾，华漕，赵巷等商圈，感恩身边每一位有缘人！
二手房交易税费及流程
交易流程：
意向金→签上海市房地产买卖居间协议→约定时间签上海市房地产买卖合同→查限购、审房产税、抵押注销（若有）、过户、设立抵押（若需）→当日受理→出产证、抵押证→5个工作日
交易税费（非普通住宅）：
买方：首套房需缴纳：房屋合同价的1.5%契税，二套房契税3%
卖方：税及个税，房屋满五年且是上海市 一套需缴纳差额的约为5%，个税免征