实地核验
1258 万
90543.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共20层)
138.94㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付251万，月供45192元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-11-13 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308642575 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
推荐理由：
1.业主诚心出售此房，房子户型好，采光非常棒。
2.房主靠谱，随时看房，随时签约，随时过户，A类房源，随时等待您的核实！！！
3.交通便捷，附近地铁：13号线武宁路,4号线镇坪路,3号线镇坪路,7号线长寿路,13号线长寿路,7号线镇坪路,3号线曹杨路,4号线曹杨路,11号线曹杨路,11号线隆德路，所以出租也是 非常不错的，位置优越，率是非常高的！
4.小区人文环境优良，物业和保安非常到位，您可以放心入住
5.为您的来电提供保密如果有幸能您能在我公司成交！
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业主心态
1.产权清晰，可随时开门看房，随时签约。
2.业主已经定好其他的房子了，置换，故诚意出售。
3.房东就在我们门店附近，和我关系很好，随时联系
4.看房有钥匙
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服务介绍
选择我为您服务的理由：
[1]:本人从事中介行业2年有余，我对普陀武宁中心板块 ，静安，曹阳，光新，万里等商圈小区、房型非常熟悉，我会以我的专业为您解决任何您想要知道的疑难问题，并竭诚为您服务！！
[2]:诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解买卖双方需求，按照您的需求选择适合您的房源，帮您找到满意的家！
上海太平洋是一家地产商务服务的企业，主营二手房、出租房代理。上海太平洋本着“客户，诚信至上”的原则，在上海已有800多家分行，负责区域为上海全境！
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10
经纪人数
290
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497.2
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小区东门步行350米到镇坪路地铁站3、4、7号线400米镇平路地铁站3号线、4号线
小区户型
小区户型有56平到85平的小户型，两房在90平到120平不等，三房125-185平不等的大户型
其他描述
新湖明珠城建造于2005一2015年，其位置为东新路88弄、东新路99弄，在内环线内，沿着苏州河
小区设施
南门100米有篮球场绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，绿化高
房屋品质
新湖自己的物业地下室装有防水石膏板隔音效果好
小区不足
车位较为紧张 小区后面一排有轻轨的声音