实地核验
580 万
63856.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
90.83㎡
精装修
南
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付87万，月供21864元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-10-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308261583 | |
房源概况
核心卖点
1【房屋正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透 ！
2【精装装修】欧式风格装修、自住保护的非常好！
3【采光充足】楼间距宽、无遮挡，通风好，采光非常棒！
4【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等！
2【精装装修】欧式风格装修、自住保护的非常好！
3【采光充足】楼间距宽、无遮挡，通风好，采光非常棒！
4【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
1.【售房原因】：卖房套现。
2.【看房时间】：有钥匙的，随时都可以看。
3.【急迫程度】：诚意出售，可以接受置换客户。
2.【看房时间】：有钥匙的，随时都可以看。
3.【急迫程度】：诚意出售，可以接受置换客户。
服务介绍
客户经理【郭长龙】本人已从业近8年，深耕上海中高端住宅，别墅。熟悉上海的二手房买卖流程，所属板块儿：金虹桥，西郊，龙柏、金汇，请相信我的专业，您的选择,我的努力.我长期的服务才让您感受我真诚的永恒.卖房子-先做好人！
真诚在乎完全托付 小郭全新全意，愿您 满意！
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小区解读 (62)
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小区距离71路无轨电车700米左右可直达外滩，十号线龙溪路站3号口1.6公里左右
小区户型
小区主要是63平左右的一房和90平左右的两房，基本上都是中高层的，楼栋间距大采光都很好的
其他描述
古北尚郡小区是东苑集团物业，物业费6.5元/月/平，地下停车位充足600元每月
房屋品质
这个小区是2019年建成的，外立面都是贴瓷砖的，隔音和防水效果都非常好
居民素质
小区一期基本上都是本地动迁的，邻里关系都是非常和睦的，租户占比也不高
小区不足
小区目前房源不满五年，税费较高！房龄新单价较高
小区问答
【古北尚郡】 真实价格多少？
你好。固上县是一个新社区，价格一般为8~9万。我希望我地答案能解决你的问题。1让这个社区更加理解。非常感谢！整体维护还可以。希望能帮上忙
2023-08-23
267个回答
【古北尚郡】 可以租吗.
你好可出租房屋也很容易出租。目前这个社区地入住率很好，并帮助你。希望能帮助你。 希望能帮到您
2023-08-23
260个回答
【古北尚郡】您好，请问小区租户水电费按居民楼还是公寓收费呢？
您好！您的提问。我来回答这个问题吧。费用由民用水力发电收取。我的答案解决了你的问题，希望你能更加理解这个社区。非常感谢！我希望能帮到你。虽然整体维护还可以，但是衣食住行也有保障。衷心服务 希望能帮到您
2023-08-23
253个回答