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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供19758元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-11
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202307998832
房源概况
核心卖点
1-【产证信息】:产证面积83.83㎡。
2-【建筑格局】:位于小区中心位置,两房朝南,一房朝西采光无遮挡,通风也非常好。
3-【装修情况】:房东装修一般。
4-【看房方式】:房东就委托我们公司一家进行出售,此房在太平洋房屋由我进行和房东一对一进行对接,看房随时可以呼我,我和房东对接,房东过来开门,房东住在周边,过来开门约5 时间。
5-【产权调查】:经拉产调及房产调查,此房无贷款无抵押无违建,产权清晰,放心交易,房东诚售。
6-【交通配套】:在徐汇区万体馆旁边,繁华地段,交通枢纽旁,有1、3、4、11、23号线,走路即可到达。
业主心态
1-【售房原因】:业主是我老业主,房子之前是和我买进的,房东和我有快一年的交往了,对我非常信任,现在又在我这里买好了新大三房,着急把这套房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售的。
2-【业主委托】:此房源由业主全权委托我进行销售,我和业主本人进行一对一联系,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,详情请直接与我联系。
3-【附赠情况】:全屋家具家电业主全部附赠。
服务介绍
欢迎您光临我的店铺:

【交易流程】:签订房屋买卖合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→银行放款→交房

1-我是太屋 客户经理马生俊,甘肃兰州人,毕业于湖南—吉首大学,从事房产经纪行业3年有余,主要负责徐家汇、长宁新华、大木桥、田林、滨江、龙华等板块,业务范围涉及全上海二手房屋买卖;
2-我承诺,本人以热情服务,真诚待人,专业靠谱做事;希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意温馨的新家。
3-如果这套房源不符合您要求,可点击头像后端咨询或给我来电,我将尽我所能,以专业服务为您置业安家保驾护航!
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太平洋房屋南丹东路店
本房星级好店
11
经纪人数
231
在售房源
509.0
门店评分

北海大厦住宅区

小区均价

70961元/㎡

小区户数

130户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

5.5

绿化率

15.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出门30米就是4号线上海体育场站,出门100米就是11号线上海游泳馆站

  • 小区户型

    小区有两栋楼,总高19楼。主力户型116平3房和88-106平的2房

  • 小区不足

    小区占地面积小。车位紧张,1/0.5

房价走势
北海大厦住宅区
70961元/㎡
小区单价
万体馆
91779元/㎡
商圈单价
实地核验
550
65609.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共17层)
83.83
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
马生俊
629神奇分
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