房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供9995元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-06
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202307845927
房源概况
核心卖点
①小区:黎安二村
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年且 ,买需支付契税即可
④户型:厅朝南带阳台,房间一南一北,厨卫全明
⑤装修:精装修,可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
【出售原因】:房东诚心出售,房东也是变现。
【交易要求】:目前对付款方式没有太大要求,可以接受置换,若实地看房比较满意,到时约房东见面沟通。
【看房时间】:提前打电话/微信联系小张,房子我一手维护
【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小张实拍,更多房源请致电或者微聊小张,给您解疑答惑,详细道来。
小张与房东认识很多年了,房东对我非常信任,特此 VIP委托于我出售
服务介绍
本人太平洋房屋 客户经理:张念荣。
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋水清路店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
282
在售房源
607.75
门店评分

小区均价

46915元/㎡

小区户数

1792户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (118)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离12号线地铁站七莘路站900米,小区对面有763公交站台

  • 小区户型

    小区有12栋为一梯四户的,其他的都是一梯四户的,南北通透,主推户型82平的两房两厅两卫带10平的露台

  • 小区设施

    小区中心有100平的娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 小区不足

    地上车位目前很紧张,出现车辆乱挺乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!

房价走势
黎安二村
46915元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56461元/㎡
商圈单价
实地核验
328
41000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
80
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张念荣
502神奇分
太平洋房屋
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