足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供9340元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-30
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408928217
房源概况
核心卖点
小区情况:虹仙小区政府花3亿改造的示范品质小区,带喷泉,地下网红打卡地,图书馆,电动汽车充电桩等,小区车位宽敞充足,品质及环境绿化都非常好!
1.【房型情况】正规两室一厅,厅带窗厨卫全明,户型正气少有
2.【装修情况】精装修保养好,可拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风好,采光十足。
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年 ,售后公房,看房随时。
6.【交通配置】地铁2、10号线双轨出行,出门有公交站台,缤谷广场,星空广场,菜市场等生活配套好
业主心态
业主苏姐是海本地人,原先自己住的,后来离工作单位太远,就把房子租掉了,在工作周边租了套房子,目前觉得这个市场下手了,决定把这套给卖掉,在周边买一套!诚意出售,业主跟我认识有两年多了,目前此房也是让我打理,业主也不希望其他中介过多打扰,看房联系我,随时方便
服务介绍
您好,我叫刘战北,工作于太平洋房屋,太屋一直本着客户至上的理念来服务每个客户,无论您是需要买房或者是卖房,包括有房产方面的问题可以随时联系我,保证秒回。您买的不只是房子。而是终身的服务。我卖的也不单单是房子,而是我的专业!交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺:1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

59405元/㎡

小区户数

2250户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门进地铁二号线威宁路地铁站和各路公交站台。东门进十号线水城路地铁站和公交总站,

  • 小区设施

    小区内中心位置自带喷泉,750弄旁边配有新能源电动汽车充电桩,每栋楼下面配有一个电动自行车充电桩。

  • 生活配套

    周围两公里内菜市场,缤谷广场,星空美食广场,汇金百货巴黎春天,同仁医院,中国银行浦发银行中国工商银行

  • 居民素质

    小区老人,小孩相对多一点。小住户都已三代人为主,会有老人过来帮忙照顾孩子,所以居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区不足,就是房龄老,租客多。

房价走势
虹仙小区
59405元/㎡
小区单价
仙霞
58990元/㎡
商圈单价
实地核验
260
55074.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
47.21
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 长宁 仙霞
刘战北
512神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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