足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供9751元
发布信息 发布公司 瑞阳不动产
营业执照91310120MA1HLJXW2R
发布时间2023-10-29
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308680111
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越,近浦东前滩。
2、 公交地铁 方便,6号线8号线双轨环绕,出行方便,上下班方便.
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房屋得房率高,有露台。
业主心态
房东这边是非常诚意卖的,已经订好房子,只要这个价格在你预算范围都可以过来看看,房子看得不错,都可以和房东坐下来谈谈的。
服务介绍
本人从事上海住宅销售行业已有9年多,精通房屋的买卖流程及贷款政策,欢迎拥有慧眼的您选择瑞阳不动产豪宅部经纪人邓晓菊为您服务,本着客户满意的服务理念,竭诚为您选房。
★签约前:①、为您匹配房源;②、进行房源产权验证,确保交易顺利;
★签约中:①、签公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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全部经纪人
瑞阳不动产永泰分行A组
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
158
在售房源
543.83
门店评分

小区均价

55382元/㎡

小区户数

1320户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行50米就有公交站可以到达徐汇。地铁8号线凌兆新村站700米。门口多条公交线路

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北通透,70多平两房

  • 小区设施

    小区中心有绿地,绿地周边有娱乐设施

  • 生活配套

    小区1000米大润发超市于本小区一个十字路口的距离,步行可到达好德,大药房基础设施齐全

  • 小区不足

    小区停车位紧张,导致小区秩序混乱

房价走势
凌兆二村
55382元/㎡
小区单价
三林
62320元/㎡
商圈单价
实地核验
320
42890.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
74.61
精装修
西
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林
邓晓菊
490神奇分
瑞阳不动产
已加入无忧交易保障
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