足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供15342元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
更新日期 2025-02-13
官方核验 房源核验编码 202409263466
房源概况
核心卖点
【小区名称】:好第坊
【物业地址】:东川路865弄
【楼层面积】:一楼带双院子.证面积84.56平。
【户型朝向】:南北两房 厅朝南
【装修状况】:精装修,保养的
【税费情况】:满五年 ,税少。
【交通配套】:近5号地铁站东川路地铁口,近思源门
业主心态
【业主关系】:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
【业主心态】:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
服务介绍
我是锦明房产的郭立志.目前任沧源路交大店店长.非常荣幸为你服务 锦绣家园,美好明天!一次委托,终生!
【服务年限】2010年2月入职,目前已经14个年头
【门店地址】沧源路851号锦明房产
【服务模式】带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为208个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对闵行区各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,同号I.伞.伞.I.o.·壹.玖.思.伞..I.伞.
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小区均价

51371元/㎡

小区户数

1028户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    距离东川路地铁站步行800米,可直达一号线莘庄站,公交车180路、江川3路、闵行29路,交通四通八达

  • 小区户型

    小区一梯两户,由电梯房和多层组成,得房率高,房型正式

  • 小区设施

    小区内部中心有一个200平广场供居民休憩、儿童玩耍

  • 生活配套

    小区西门出口为永平路餐饮一条街,吃喝玩乐应有尽有

  • 小区不足

    小区绿化率太高,部分一楼住户采光有所遮挡无地下停车位,停车拥挤

房价走势
好第坊
51371元/㎡
小区单价
老闵行
39119元/㎡
商圈单价
实地核验
420
49669.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
84.56
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 老闵行
郭立志
661神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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