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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供12109元
发布公司
发布时间2023-10-27
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
合生御廷园坐落于青浦区赵巷镇巷居路99弄 占地面积9万方,建筑面积12万方, 1,小区东门东侧38米是青浦区中目前*大公园占地6万方,,东门北侧50米是赵巷红十字社区医院,
2,从东门过桥是小区联排别墅,地上三层地下一层288平,中套~316平,边套户数114户,距离东门200米
3,圆盘南北侧是2013年竣工的叠加别墅,分为上下叠加110平~171平,户数338户,
4,位于小区北河边的小高层,是小区13年交房的三期8层电梯小公寓,58平~98平从一房到三房开发商统一精装交户
5,四期为2014年3月开发商装修交户,房型延续了三期建造装修交户给住户更多的装修空间
业主心态
1,业主巳做完整的挂牌,委托,房地产出售备案登记,产证均巳验征,产权雕查巳做,此房名下无贷无,款清即可交房。
2、交易流程时间,交易方式,业主没有要求,只要明确每一步的时间节点即可,业主要求是此房需要按照真实金额交易,其他方面好沟通。
服务介绍
本人 在赵巷板块从事房产经纪五年多,熟悉这边所有小区的户型、小区入住情况、物业费停车费信息、周边配套设施及历史行情走势;我会用我丰富的房产经验,来为您置业安家护驾保航
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合生御廷(公寓住宅)

小区均价

42092元/㎡

小区户数

432户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区1公里左右就是地铁17号线赵巷站

  • 小区户型

    57平(1-1-1)68平(2-1)80平(1-2-1)96-98平(2-2-1)90-98平2+1

  • 生活配套

    小区门口就是赵巷公园200米社区卫生院600米就是菜场

  • 房屋品质

    三期是2013年开盘,四期是2014年开盘小区物业是广东康景物业

  • 小区不足

    小区太大了、绿化太多

房价走势
合生御廷(公寓住宅)
42092元/㎡
小区单价
赵巷
45899元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
高层(共8层)
94.79
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足