实地核验
988 万
69933.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共5层
141.28㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付197万，月供35492元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-26 | ||
| 更新日期 2024-06-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308219335 | |
房源概况
核心卖点
【户型结构】房型正气，南北通透，无遮挡，采光好，一梯两户，位于小区中间位置，园中园设计，典雅幽静。
【房屋税费】满5唯 1，免曾值税，免个税。
【房屋装修】装修好（精），拎包入住。
【小区介绍】开发商是万科房地产，七宝次新小区，小区绿化45%，万科物业（管理好），入住率在95%以上，24h安保巡逻服务，小区安静优美，人车分离，2000多地面停车位，有下停车场，停车方便。
【周边配套】靠近七宝、万科、宝龙城等大型购物商城；靠近明强 、万科复旦实验院校、七宝二中；靠近社区医院、强直医院等。
【交通情况】距离9号线七宝-地铁站和中春路地铁站，近主路出行方便，公交到家。
【房屋税费】满5唯 1，免曾值税，免个税。
【房屋装修】装修好（精），拎包入住。
【小区介绍】开发商是万科房地产，七宝次新小区，小区绿化45%，万科物业（管理好），入住率在95%以上，24h安保巡逻服务，小区安静优美，人车分离，2000多地面停车位，有下停车场，停车方便。
【周边配套】靠近七宝、万科、宝龙城等大型购物商城；靠近明强 、万科复旦实验院校、七宝二中；靠近社区医院、强直医院等。
【交通情况】距离9号线七宝-地铁站和中春路地铁站，近主路出行方便，公交到家。
业主心态
业主卖房套现，降价急售，只求一卖，房子干净，无抵押无贷，原先自住，业主很好说话。
服务介绍
我司太平洋房屋在沪深耕30年，发展到现在就有600多家门店，其中七宝二手房成交数据数据量大，我们以客户为导向，秉承九鼎服务，提供合适的购房建议及服务。
【个人介绍】您好，我叫滕明君，本人主营万科，因为专一所以专业，已卖出多套该小区的房子， 熟悉该小区，与小区业主关系很好，经常登门拜访了解业主情况，同时致力于社区服务工作，与邻为友，互帮互助。
【专业服务】 购房需求分析→购房建议→房源配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同带款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙。
更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来咨询，24h竭诚为您服务。
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【专业服务】 购房需求分析→购房建议→房源配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同带款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙。
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本房星级好店
4
经纪人数
105
在售房源
597.75
门店评分
小区解读 (263)
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小区离9号线七宝站地铁口大约600米，9号线中春路地铁口300米 出小区往西南方向
小区户型
小区主要在售房源主要有2房90-101平左右的花园洋房以及3房130平左右的小高层组成
其他描述
小区物业是上海万科物业管理有限公司，物业费2.5-3.39元/月/㎡，万科物业服务态度还是比较好的
小区设施
小区百分之80为绿化，小区有自己的河道，樱花道，小区人车分流，许多小朋友，在里面玩耍，老人休闲散步，
生活配套
出门100米内万科七宝国际，500米佳宝菜场，500米内乐购超市和汇宝广场，万科广场生活配套成熟
小区不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用