足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付187万,月供33696元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202308112594
房源概况
核心卖点
【位置房型】:4房2厅3卫,经典南北复式四房。布局合体高,居住适宜!拎包入住!小区临河景观,一叠二,楼下一个房间带卫生间,楼 三个房间带两个卫生间,楼下可住老人,楼 住大人和小孩。单元门口有固定车位,停车方便,有小花园

【装修情况】:房子新装修两年,直接拎包入住,设计格局合理。

【交通配套】:小区周边交通便利,生活配套设施齐全:有大型超市大润发,华东医院,莘庄梅园,畹町坊,闵实验等,春申是非常适合居住的一个区域,板块内老公房到次新房都有,建筑类型齐全,公寓到别墅,很多业主都是置换也在本区域,所以希望您未来可以在此安居。
业主心态
信息:产证复印件和产调原件可以拿给你看,无贷款无抵押、清晰;
出售原因:业主置换市区,房东跟我已经定好房子,诚心出售此房,房东对我也非常的信任;
议价空间:我跟房东沟通过,倘若客户看中房子,诚意购买具体面谈;
看房时间:房东自住,提前电话预约看房。
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋房屋,戴瑾涛,本人精耕上海二手住宅多年
【2】服务范围:春申板块,莘庄板块。罗阳板块,古美板块。莘城板块
【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【5】服务宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一
【6】更多房源:快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
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太平洋房屋畹町路五店
本房星级好店
4
经纪人数
121
在售房源
601.5
门店评分

新申花城水仙苑(公寓住宅)

小区均价

73675元/㎡

小区户数

168户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

0.86

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门就是畹町路闵27公交站。南门靠春申路有多路公交。距沪金高速300米。莘庄地铁1号线700米。

  • 小区户型

    没有两房,三房都南北通式或者复式,145平复式三房比较不错,小区户型单一

  • 小区设施

    小区带中心花园,绿化率高,自带人工喷泉,自带篮球场。和网球场全天开放。

  • 生活配套

    小区东南面一百米大润发超市,150米是华东医院,300米商业街个,生活配套医疗配套齐全。

  • 小区不足

    房龄老,外墙黑脏,大户型为主,总价过高。 车位紧张

房价走势
新申花城水仙苑(公寓住宅)
73675元/㎡
小区单价
春申
59006元/㎡
商圈单价
实地核验
938
66573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共5层
140.9
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陈立
691神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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