足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付396万,月供43318元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408947168
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
【售房原因】:房东想换个环境居住,置换房子,并且已经跟我好房子,这边非常诚心出售!
【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的,如果付款快的话,价格可以谈!
【看房时间】:基本家里面,随时都有人,看房随时家有人!
服务介绍
1.大家好,我是房产专家李宏伟,工作于上海太平洋房屋服务有限公司,业务覆盖范围杨浦周边二手房。
2.本人有着过硬的专业素养,无人匹敌的亲和力,沟通能力,只要您能给在下一次机会,在下定当还你一份满意的结果。
3.本人从事房产行业已经2年。给58个家庭找到了温暖而书舒适的家,赚了一套房,对于上海杨浦周边的二手住宅,别墅,公寓,商铺,都非常熟悉,
4.在下一直本着客户至上的理念来服务每个客户,无论您的需要买房或者是卖房,包括有房产方面的问题可以随时联系我,保证秒回,您买的不只是房子,而是终身的服务,我卖的不单单是房子,而是真诚,简单专注,全力以赴!
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太平洋房屋关山路店
本房星级好店
6
经纪人数
149
在售房源
690.5
门店评分

文化佳园(公寓住宅)

小区均价

93717元/㎡

小区户数

1182户

物业费用

1.38 元/平米/月

容积率

1.43

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    距离地铁8号线延吉中路站700米左右

  • 小区户型

    小区主要户型大两房和三房为,房子南北通透非常正气,楼间距离宽阔视野采光非常好

  • 其他描述

    物业公司:文化佳园物业公司,物业费1.98元/平米/月,物业公司提供水电,管道,外墙维护.

  • 小区设施

    小区有花园,花园旁边有娱乐设施,有健身器材

  • 生活配套

    周围配套的话也是非常不错的的 他旁边的话就是大润发超市

  • 小区不足

    小区不足之处就是在卖的房子比较少 楼龄相对于来说是稍微老一点

房价走势
文化佳园(公寓住宅)
93717元/㎡
小区单价
黄兴
65892元/㎡
商圈单价
实地核验
1320
95653.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
138
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李宏伟
610神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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