房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付278万,月供49934元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-21
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408858217
房源概况
核心卖点
【1】:此房不得了、电梯高区看公园、属于整个小区都极的全明格局户型。
【2】卧室:主卧南向大开窗,虽房型主体南北朝向,居家享受。
【3】格局:标准动静分离与公私分区同时满足的格局,客厅、厨房与卧室等完全分隔开来,充分满足日常家居生活所需的与安宁。
【4】空间:充分利用了空间,以客厅至卧室的走廊为中心点,而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点,户型方正,空间感十足。
这套房子我实地带看过,和业主谈过,了解本房的 售房情况周期及底价。了解社区周边配套,前景发展,对房产交易流程、税费、贷款非常熟悉。秉承成交才是服务的真正的开始。交易流程严格安全把关。每天用双脚丈量周边社区,欢迎咨询
业主心态
业主心态 【业主心态】:业主回家乡,诚意出售,接受置换,付款无要求,只求速卖。 【产权信息】:产权两人均在上海,签约没问题。无抵押。少量贷款。产权清晰 。 【税费情况】:满五年 ,买进价高 【看房安排】:房子自住,房东很诚意出售,看房随时,看中价格好谈,切莫错过,有兴趣的,请电话详询
服务介绍
TAIWU资深3A客户经理,邢汝。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,
主营:静安 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家;
谢谢光临太平洋房屋
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全部经纪人
太平洋房屋万荣路二店
本房星级好店
10
经纪人数
188
在售房源
530.4
门店评分

歌林春天馨园

小区均价

94319元/㎡

小区户数

2170户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (205)

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  • 轨道交通

    距离1号线延长路站1000米,上海马戏城站1.5公里

  • 小区户型

    小区房龄为2008年,均为电梯小高层,多为一梯两户,户型为88-158平,板式户型

  • 其他描述

    开发商为大家置业有限公司,小区所属上海复欣物业公司,物业费1.5元/平/月

  • 小区设施

    小区内自带1000平健身房,工作之余可以在此锻炼且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等

  • 生活配套

    小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货

  • 小区不足

    小区停车位紧张,停车是先到先停

房价走势
歌林春天馨园
94319元/㎡
小区单价
大宁
85568元/㎡
商圈单价
实地核验
1390
103002.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共7层)
134.95
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
邢汝
619神奇分
太平洋房屋
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