实地核验
450 万
61342.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共20层)
73.36㎡
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供16166元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-20 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307840098 | |
房源概况
核心卖点
1、买房子是买一种家的感觉 好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性强，别人都不买的时候您能买到
3、房价说高了对不起您，说太低了不经意就会错过
4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到
5、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到
6、服务理念：用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
3、房价说高了对不起您，说太低了不经意就会错过
4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到
5、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到
6、服务理念：用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
业主心态
★《业主心态》：房东多次降价，房东置换房子已经看好付过定金了，诚意出售此房
★《产权信息》：产权人在上海，签约随时
★《交易过户》：交易手续顺畅，过户交房无特殊，产权非常清晰
★《看房安排》：因为自住，家里基本有人在的，随时可以看房
★《房价深谈》：业主全权专属委托与我，看中可议价
★《产权信息》：产权人在上海，签约随时
★《交易过户》：交易手续顺畅，过户交房无特殊，产权非常清晰
★《看房安排》：因为自住，家里基本有人在的，随时可以看房
★《房价深谈》：业主全权专属委托与我，看中可议价
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务
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7
经纪人数
145
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472.86
门店评分
小区解读 (25)
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小区出门500米就是10号线伊犁路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
小区户型
整个小区主力面积区间为56-135平方板式多层楼梯房，多为一梯两户，公摊小，户型正。
其他描述
古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
生活配套
八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
居民素质
七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
小区不足
相对于其他小区，本小区租客偏多。