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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供9640元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-18
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202308422848
房源概况
核心卖点
1.【位置】房源位于松江大学城板块,地铁9号线松江地铁站200米。北门出来就到地铁口,区域位置非常好。
2.【小区】相对周边小区,御上海不管是出租还是买卖,成交量都排在前三。环境优美,路面开阔,人车分流。里面住的大部分都是年轻人,人员素质高。而且每栋大门楼下都有门禁,物业24小时监控,安全有保障。
3.【户型】南北通透,厨卫全明。
4.【装修】居家装修,拎包入住。
5.【产权】产权人1个,无抵押,无贷款, 可迁走,安心交易.
业主心态
【业主关系】房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的,无论找谁看房,都需要找我约看。
【业主心态】房东小孩要去市区 ,已经看中市区的房子,非常诚意出售,看房很方便,价格可面谈,优先看付款方式。
【产权信息】产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
【税费情况】满五年,新政策税费没影响。
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【郑小青】的网络店铺!!!
★本人专注于松江大学城二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺。
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋-小青已为百余人置业安家,选择小青肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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太平洋房屋谷阳北路店
本房星级好店
6
经纪人数
152
在售房源
643.67
门店评分

小区均价

49703元/㎡

小区户数

1914户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (237)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离大学城地铁站500米。可在此坐9号线去市区。松江有轨电车以及公交车站的总站。是整个松江的重要枢纽

  • 小区户型

    小区均为1梯2户,2梯3户,2梯4户的户型。主推御上海65平的南北直通两房。133平三房两卫改善刚需

  • 小区设施

    小区中心位置内河环绕式橡胶跑道,设有滑梯,等娱乐设施,一家人傍晚消暑的好去处

  • 生活配套

    向北大概1.5公里是印象城,2公里是万达广场。为家人提供游玩空间,特别适合家人购物,朋友团建

  • 房屋品质

    小区竣工日期为2009年11月,御上海开发商是超润房产公司,物业是上海新贵盛公司

  • 小区不足

    地上地下车位不足小区车辆乱停现象,物业现在正在规划地上车位正常使用

房价走势
御上海
49703元/㎡
小区单价
松江大学城
49247元/㎡
商圈单价
实地核验
285
45354.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共118层)
62.84
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑小青
747神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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