房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供12738元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-18
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202205313338
房源概况
核心卖点
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房源详情介绍书:
1.户型特点:
①.南北朝向,户型通透,阳光流连、清风婉转, ⽣活格局享受。
②.全明户型、⽅正通透,⾃由格调,室内空间感十足,居住舒适度。
2.房屋状况:二次婚房精装修,保养较好,业主委托钥匙,看房随时。
3.园区介绍:
①.小区是全部是5-6层的小洋楼,建筑规划也会更加生活理念,舒适和开阔的体现。
②.行列式住宅布局,整体布局整齐,户型基本能做到南北通透,同时, 住宅之间能保持必要的间距,有利于得到充足的采光。
③.小区相对较安全、易于管理,园区内环境更安静,能给住户安全感、 归属感,符合大多数人的居住心理。
业主心态
房东因为工作地点原因,打算把这套房子卖掉置换一套徐汇区房子,已经看中心仪房子,房东和我在社区服务中认识,也是多年老客户了,所以只 找到我挂牌急售,目前房子也是在我名下维护,钥匙也挂在我脖子上,要 看房无论风雨,为您接送。
服务介绍
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太平洋房屋杨南路三店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
164
在售房源
579.86
门店评分

小区均价

51832元/㎡

小区户数

731户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    地铁6号线上南路地铁站300米 地铁8号线杨思站500米 地铁11号线三林站800米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,68平的小两房为主力户型。75平的大两房适合改善需求。

  • 房屋品质

    小区是1997年建造的,以动迁房居多,物业管理一般

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一点 小区住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区前排靠近杨南路 有噪音污染 小区房龄比较老 物业管理差些

房价走势
杨南新村
51832元/㎡
小区单价
三林
62320元/㎡
商圈单价
实地核验
418
47371.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
88.24
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
熊伟
652神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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