实地核验
523 万
50995.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共18层)
102.56㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付156万，月供17690元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-16 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307833536 | |
房源概况
核心卖点
【面积】：产证面积102.56平！
【房型】：3房2厅1卫，全明户型！
【装修】：居家装修，装修如图！
【价格】：房子只要看的中，价格包您满意！！
【配套】：9号线：松江大学城站，门口有轨电车，菜场、超市，医院步行可到。
【产权】：70年产权住宅，产权清晰，无抵押。
【景点】：国家森林公园、广富林遗址公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、深坑酒店等。
【房型】：3房2厅1卫，全明户型！
【装修】：居家装修，装修如图！
【价格】：房子只要看的中，价格包您满意！！
【配套】：9号线：松江大学城站，门口有轨电车，菜场、超市，医院步行可到。
【产权】：70年产权住宅，产权清晰，无抵押。
【景点】：国家森林公园、广富林遗址公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、深坑酒店等。
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房、看了就知道。
服务介绍
【1】个人介绍：本人是太平洋房屋的客户经理冀朝阳，主营上海松江大学城.新城二手房。
【2】主营范围：主营松江大学城周边动迁房，商品房，别墅（全上海连锁品牌）
【3】交易流程：看房-议价-签买卖合同-贷款-过户-交房（全程服务）
【4】专业介绍：用专业的知识打造 的购房体验（专业产生价值！）
【5】服务宗旨：用 少的时间让您找到满意的房子（客户至上）
24小时开机，随时可以接听电话，欢迎您的致电，诚心为您服务！
【2】主营范围：主营松江大学城周边动迁房，商品房，别墅（全上海连锁品牌）
【3】交易流程：看房-议价-签买卖合同-贷款-过户-交房（全程服务）
【4】专业介绍：用专业的知识打造 的购房体验（专业产生价值！）
【5】服务宗旨：用 少的时间让您找到满意的房子（客户至上）
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
太平洋房屋梅家浜路二店
本房星级好店
5
经纪人数
153
在售房源
681.4
门店评分
小区解读 (269)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离九号线地铁站，50米！距离公交车站100米，（梅家浜路上）
小区户型
小区户型基本为一梯两户，南北通透户型正气，户型多，适合各类人群
小区设施
小区分为5期，一期和二期自带篮球场，整个小区沿河贯穿，平时居民垂钓的也比较多
生活配套
出门就是三湘财富广场风情街，华联超市，小区东面800米有万达广场和五龙商业广场
房屋品质
小区有上海城光置业分四期开发，2005年交付，顶楼做了3层的隔热、防水、防潮！地下车库防潮做的比较好
小区不足
小区较大，停车位有点紧张
小区问答
房价走势
三湘四季花城(二三四期)
54797元/㎡
小区单价
松江大学城
48929元/㎡
商圈单价