房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供6394元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-02
官方核验 房源核验编码 202206094357
房源概况
核心卖点
(1)楼层位置优势:小区中间位置,中间楼层,非常舒适安静,前后无遮挡,采光充足
(2)房型正气:朝南大一房,厨卫带窗,客厅朝南带阳台,房间朝南带飘窗,通风效果很好。
(3)税费优势:此房满五 ,交易税费比一般的房子低
(4)装修指数:精致装修,目前业主自住,保养很好,基本可以拎包入住(以下照片为实景照片,欢迎实地看房)
(5)看房时间:目前业主空关,看房提前预约都很配合看房
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东不住在这边,工作调动,诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰
服务介绍
本人太平洋房屋储备店长:张皓
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
小张在此郑重承诺:绝不浪费客户的任何时间,高效快速精准匹配,斡旋议价更是得心应手,从看房到签约,从签约到交房,所有流程亲自陪同,让客户开心愉悦的完成二手房交易,是小张一直在努力的事情。
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全部经纪人
太平洋房屋沁春路二店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
185
在售房源
603.5
门店评分

小区均价

46392元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
46392元/㎡
小区单价
莘庄北广场
55866元/㎡
商圈单价
实地核验
178
58132.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
30.62
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
张皓
431神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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