实地核验
880 万
61539.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
143㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付176万，月供31613元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-11 | ||
| 更新日期 2024-07-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308467770 | |
房源概况
核心卖点
1，本房屋满五年，景观安静位置，税费比较少。
2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房率高 ！采光足。 3、楼栋间距较为宽阔，采光足！
4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉
5、房子的格局超棒，南北通透！两房朝南一房朝北！
6、小区环境优美!
7、房东诚心，随时看房，满5年且 ，二手买进，可谈。
2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房率高 ！采光足。 3、楼栋间距较为宽阔，采光足！
4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉
5、房子的格局超棒，南北通透！两房朝南一房朝北！
6、小区环境优美!
7、房东诚心，随时看房，满5年且 ，二手买进，可谈。
业主心态
因为业主家里准备出国，所以出售此房，付款好越好沟通。
且都为业主实际报价，提前预约，基本随时看房。
如果房屋你看的满意的 ，或者上与你的预算有出入，这边我们可以谈的。
我这边会尽 努力拿到合适你的， 你看房提前与我预约，或者后台微聊我，若因带看客户没有及时回复还请见谅。
也随时致电我。随时预约，随时看房。
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我这边会尽 努力拿到合适你的， 你看房提前与我预约，或者后台微聊我，若因带看客户没有及时回复还请见谅。
也随时致电我。随时预约，随时看房。
服务介绍
1.自我介绍：本人服务于虹梅商圈，工作已经5年半有余.对于10号线，15号线，9号线，12号线的房源熟悉，本人手上有大量的出售房源，有虹梅，古北商圈，古北新城，虹桥花苑，华光花园，王子公寓，东苑怡和园，永兆豪庭......周边 的房源我们都有。
2.希望在通过我的帮助之下能够为您找到满意的家。
3.尊贵的来客，您好。想要了解更多的房源信息可以请点击我的头像，进店选择更多房源，
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地铁距离宋园路1855米，距离桂林路1730米，距离漕河泾开发区1376米，距离伊犁路1852米
小区户型
小区主力面积是50-60平方的一房，70-110平的二房，楼距48米，主要小高层，一梯两户，居家适宜
其他描述
物业公司：上海高地物业管理有限公司、物业费用：1.35/月/m²！ 不足
小区设施
古北新城小区内有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有 1公里的环绕塑胶
生活配套
八百米内大型古北家乐福超市，1699广场 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
小区不足
部分楼栋房龄较老，有些是96年的动迁房