足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供37720元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-09
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202408910135
房源概况
核心卖点
【小区名称】:半岛花园三期,于2005年建造,绿化率70%。
【产证面积】:产证面积144㎡,得房(85%),格局好实用性强。
【户型信息】:全南且南北通,全明飞机户型。
【产权信息】:产权2人,随时可签字,款清交房,无抵押,无贷款
【房屋税费】:满五年住房,税费各付.
【周边设施】:长寿路烫金地段,内核核心中的核心,巴黎春天,鸿寿坊,家乐福。
【交通情况】:出门就,13/7号武宁路地铁站,地铁口就在旁边,公交站就在门口。可打电话咨询一下,带你看心意的房子。
业主心态
〖卖房原因〗:房东是置换急售,
〖卖房心态〗:因为之前看中了一套房子首付上达不到上家要求因此搁浅了,不过现在已经差不多看中自己的房子了,房东不想错失这次机会,降价只为买到自己满意的房子(目前已经低于市场价百分之20的房价)。
〖必卖理由〗:温馨提示~房东定金50万已经付了。非常急售,价格空间巨大,本房我已去交易中心查过,无抵押无贷款,房子非常干净清爽。
服务介绍
【 ★服务至上,共情能力强,√ 我喜欢站在客户角度去思考】
『 本人李延航,已经从事本行业9年,遵从公司九鼎服务。九年以来,我珍惜每一次和客户见面的机会,以专业的知识与为客户找到梦寐以求的家。让您买的放心,住的舒心,睡得安心。如果此套房源不适合您,或有其它疑问,请随时咨.询我,欢迎您的致电(*^▽^*)。』
『 公司简介:——精耕上海到今年4月份整30年,无忧赔付,让您放心购房!』
⒈. 我们将用实力让自己成为「受人尊的企业」。
⒉. 本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的解读。
⒊. 是蝉联18届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌!
展开更多
太平洋房屋中潭路三店
本房星级好店
7
经纪人数
203
在售房源
561.14
门店评分

小区均价

90342元/㎡

小区户数

1493户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (308)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    轨道交通:步行750米长寿路地铁站,350米镇平路地铁站

  • 小区户型

    户型是102到124的三房,朝向大多都是两房朝南一房朝西,优势是房间可以住三代人

  • 小区设施

    内部绿化面积很大,还有沿河景观,也有儿童娱乐设施,是居家过日子的地

  • 生活配套

    小区西康路出门100米就是宜昌路菜场,400米就是大型超市

  • 房屋品质

    2003年竣工商品房住宅房屋品质非常高,外力面保养的好

  • 小区不足

    小区的车位较少路面停车显得路较窄小区绿化率不是很高小区因为是新小区物业费比较高10元

房价走势
半岛花园
90342元/㎡
小区单价
长寿路
80485元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
72680.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
144.47
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李延航
646神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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