实地核验
590 万
63523.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共28层)
92.88㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付177万，月供19362元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 沪联地产 | |
| 营业执照91310104770920372X | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308570594 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、税费情况：房子满五 ，税费很少
3、楼层位置：小区 位置，前后无遮挡，有景观，采光非常好
4、看房情况：看房随时，房东把钥匙放在我们这里
2、税费情况：房子满五 ，税费很少
3、楼层位置：小区 位置，前后无遮挡，有景观，采光非常好
4、看房情况：看房随时，房东把钥匙放在我们这里
业主心态
业主姓杨，住在杨浦区，平时很少过来，所以房子钥匙委托与我，看房需由我去陪同。本次卖房是为了打新腾资格，因为着急摇新房，所以现在低于市场价50W挂牌急抛，看中价格还能谈，只要您喜欢，都可以约业主见面聊。
服务介绍
尊敬的客户： 您好！我是资深客户经理【杨其文】，从19年6月起一直专注于上海房产市场，选择我为您服务五大理由：
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强,安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强,安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
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7
经纪人数
121
在售房源
544.75
门店评分
小区解读 (66)
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出小区正门向南20米到地铁1/12号线漕宝路地铁站。向北40米是公交站点。
小区户型
小区总的来说还是可以，户型不错两房朝南一房朝北厅朝西，高区景观房楼距很宽，采光不当！
其他描述
物业每天打扫一次小区，包括路面和定点垃圾处理，绿植没有枯萎，公共设施没有损坏，整体维护较好
生活配套
小区正门对面过马路就是日月光商场，出正门向南行50米是上海市第八人民医院。
小区不足
小区靠高架，2到6楼有点吵。 车位紧张
小区问答
【上海望族城】1楼、2楼视野怎么样？有没有被遮挡？
【上海望族城】1楼、2楼视野怎么样？有没有被遮挡？ 您好！，这个主要是根据楼号来决定的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您【上海望族城】1楼、2楼视野怎么样？有没有被遮挡？
2022-09-21
64个回答
【上海望族城】购买了二手房,还在还贷,没拿到产证,对小孩上幼儿园,小学有影响吗？
尊敬的客户朋友，您好。我来帮您解答这个问题。没有影响的哦。 希望能帮到您
2022-09-21
62个回答
【上海望族城】 这套房子还出租吗
我来帮您解答一下这个问题，在的，你说的那一套 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢 希望能帮到您
2022-09-20
61个回答