足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供20441元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-03
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308060588
房源概况
核心卖点
1:产证信息:产权清晰,产调以拉。

2:本案房东诚意出售,低于市场价急售,看中可谈。

3:装修情况:房子经过二次装修,一直自己住的,装修保养看得到,等您亲临感受。

4:本案位置:本房源位于小区中心位置,前后楼栋距宽,所以不用担心采光有问题,不靠马路,接地气

5:看房方式:房东家里平时都有人,基本随时看房。
业主心态
经过本人多次上门拜访,多次的和业主电话沟通,现在全权委托我一人出售,了解到业主是卖掉房子是要换一套别墅,已经看好了,现在诚心出售,付款好的话价格是可以谈的(希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助) ———————了解此房可微聊或来电(微信同号) ———————此房不满意,可以点击我的头像进入我的店铺 ———————店铺众多好房,有效,可看
服务介绍
【TAIWU中国】资深4A · 客户经理--杨鹏辉。
2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。
【服务宗旨】:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【在售房源 熟悉,没有找不到的房子,更没有谈不动的价格】
【个人荣誉】从事房产以来晋升店长、得过7届经纪人奖,得过15次个人精英奖,8次明星业务员奖和10次英雄奖等各种奖项,资深房产法律顾问。
我业务一直被评为★★★★★专业经纪人,期待为您提供购房,期待还您一个温馨的家。
PS:欢迎致电!房源展示位有限,更多详情请咨询,买不买没关系,胆子大一点问啊~
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莘纪苑小区

小区均价

58787元/㎡

小区户数

820户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要都是三房的大户型的都是125-平为主,二房的比较少,四房的户型面积 在平左右

  • 其他描述

    上海莘纪苑物业管理有限公司,物业费每月1.5一平方,楼道整齐干净,小区基础设置完善,物业服务态度好

  • 小区设施

    小区环境很好,运动设施有网球场篮球场乒乓球室以及老年人健身场所小区直达莘庄公园,畅享纯氧生活

  • 生活配套

    莘庄公园与小区融为一套,从北门出去100米就是公园!

  • 房屋品质

    小区分两期,一期为动迁房,二期为钢混结构的春商品房,底楼装有石膏防水板,顶楼有防水隔热层

  • 小区不足

    门口只有公交站,没有地铁站,地铁需要乘坐公交转线

房价走势
莘纪苑小区
58787元/㎡
小区单价
莘庄南广场
59447元/㎡
商圈单价
实地核验
569
45995.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
123.71
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
杨鹏辉
651神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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