实地核验
394 万
44470.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共13层)
88.6㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付118万，月供13327元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2023-10-03 | ||
| 更新日期 2024-06-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308645168 | |
房源概况
核心卖点
【产权信息】：90平米，产证清晰，无抵押，无贷款。
【此房售价】： ，满五年 ，税少。
【房源描述】：二房二厅一卫，电梯房，总高13楼的5楼，南北通透，南北双阳台，朝南带大阳台，户型非常正气，全明设计。
【装修情况】：奥园中体开发商统一精装修，房东自已住的，保养非常好，无需装修，就可以拎包入住。
【此房售价】： ，满五年 ，税少。
【房源描述】：二房二厅一卫，电梯房，总高13楼的5楼，南北通透，南北双阳台，朝南带大阳台，户型非常正气，全明设计。
【装修情况】：奥园中体开发商统一精装修，房东自已住的，保养非常好，无需装修，就可以拎包入住。
业主心态
业主当初购入此房是为过渡房，现因家里人口增多，所以要置换本 的三房。
服务介绍
本人在九亭工作8年，熟悉每个小区环境和急卖房源，熟悉每个房东卖房情况，帮客户买到心仪房源，手机二十四小时待机，欢迎随时咨询。
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全部经纪人
3家门店、8位经纪人正代理本房
易居房友奥园店
本房星级好店
5
经纪人数
40
在售房源
574.0
门店评分
小区解读 (321)
查看更多经纪人解读轨道交通
距项目3km范围内有沪松公路、G50高速、嘉闵高架，加之其距地铁9号线约1km，自驾、轨交皆便捷
小区户型
小区户型跨度弹性较大，建筑面积在55~135平，且顶楼复式含160~174平，受到刚需和置换族青睐。
小区设施
小区以科学运动、健康生活为开发理念，专门设有羽毛球、篮球、乒乓球场合网球场，专为儿童打造的游乐设施。
生活配套
小区附近有八号桥菜场，周边有面馆、家常菜、川味等不少种类的餐饮，距贝尚湾广场900米，提供免费停车。
小区不足
房龄较老，停车位比较紧张，靠近虹桥机场飞机下行线，有点吵。 车位紧张
小区问答
房价走势
上海奥林匹克花园(北区)
46942元/㎡
小区单价
九亭
45659元/㎡
商圈单价