足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供8963元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-02
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202205020420
房源概况
核心卖点
1.【房型】:1房2厅1卫,经典一房,厅卧朝南,全明户型,超正气的一房。布局合体高,居住适宜!

2.【面积】:产证面积:59.70平;两梯四户,得房率高!!!

3.【楼层】:房屋位于6楼,总高电梯18层,位置好采光无遮挡

4.【附送】:送阳台,不算产证面积
业主心态
房东这边因为家里喜添一个小天使,所以准备换大一点的房子,之前当初一手买进的时候也是我帮他买进的,后面卖就直接联系了我,有去亲自拜访和实体看过很多次,聊了很久,一开始准备不卖的,后面家庭会议中还是决定换,这套房子买进到现在,业主确实花了很多心思,无奈小天使比较重要,思来思去准备出售此房,诚意出售的
服务介绍
✿ ✿ ✿用专业的服务打造完.美的购房体验,--王余✿ ✿ ✿

✿ 我是您的置业经理武文,从事房产行业5年有余,服务过数百位客户无差评!主营松江新城,松江大学城等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!

✿ 二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,- -份收货,一份真诚。

✿ 门店地址:大学城商圈签约总店(保利西子湾南门1212号太平洋房屋)
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保利西子湾

小区均价

52623元/㎡

小区户数

3427户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (341)

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  • 轨道交通

    门口有轻轨站,300米內有地铁口和公交总站,近地铁

  • 小区户型

    户型多为南北朝向,一房多为60平,两房多为90平南北通户型,以一到三房为主,二期有140平四房户型

  • 其他描述

    上海保利物业管理有限公司,价格费用合适

  • 生活配套

    小区南门跟北门都有住宅底商,生活配套齐全,与商业万达广场,五龙广场,马利来广场紧邻,

  • 房屋品质

    小区是2008年到2009年建设的.属于品质小区.而且是瓷砖的外立面房屋顶上还做了三层防水保护层

  • 小区不足

    户型不是很好,南北不通,人车不分流,车位紧张

房价走势
保利西子湾
52623元/㎡
小区单价
松江大学城
48987元/㎡
商圈单价
实地核验
265
44523.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共18层)
59.52
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
武文
492神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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