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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供36355元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-09-27
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202204905778
房源概况
核心卖点
地段介绍;小区位于中山西路1698弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
房龄介绍;2011年竣工小区,112.74平 3房2厅2卫,两房朝南,一房朝北,厅朝南北通,,全明户型。
装修情况;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,看房基本随时。
产权清晰;满五年 ,没有抵押,没有贷款,
小区介绍;徐汇高品质小区佼佼者,小区绿化率高达35%,车位充足,停车方便,24H安保
相关政策;现在这套无增值费
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
服务介绍
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明园小安桥

小区均价

90921元/㎡

小区户数

707户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁3/4/9号线,宜山路站462米。93路/171路/205路等公交线均在小区500米内。

  • 小区户型

    小区由两梯三户 一梯一户电梯房组成,有88平米两房123平米三房,主推143平米四房适合改善人群居住

  • 生活配套

    中国银行、招商银行、浦发银行等,中石化加油站,市第六人民医院等,商业街田尚坊等,均在小区1KM内。

  • 小区不足

    小区周边是宜山路建材市场,周边有市六医院,生活配套设施相对不足,附近没有较大规模的卖场和商厦。此外,本案离高架较近,会产生一定的噪音污染。

房价走势
明园小安桥
90921元/㎡
小区单价
田林
71544元/㎡
商圈单价
实地核验
1012
82451.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
122.74
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
乔慧
296神奇分
恩帆地产
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