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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付476万,月供85498元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-09-26
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202408604184
房源概况
核心卖点
位于陕西南路/肇嘉浜路口,绿化率高,达40% ,是附近闻名的高档住宅区,环境幽雅,房型分错层,复式,与板式,独具的房型,小区有小桥流水,假山树木楼道非常干净整洁,生活设施齐全。小区位置非常不错,到徐家汇、淮海路和打浦桥几个商圈都是非常方便。因为选择这个地段的客户很多,所以这里的抗跌性还不算差,几年来一直都是比较稳定。小区里面的绿化是非常好的,小山小水,密林竹园什么的都有的,还有他的网球场也很正规,里面的保安措施也很好,要进楼去,得去保安室开个证明信。总体说来小区非常不错,性价很高,不能称之为豪宅,地段却是经典。预算不高又要好地段的房子不妨选在这里。小区内外籍人士居多.
业主心态
新加坡美术馆(别名:汇景苑) 地 址:陕西南路888弄 开 发 商:香港凯德置业开发有限公司 建造年代:1999年;2000年 物 业 费:2.25元/平米/月 物业公司:良宇公司 总 户 数(规划):953户 总 户 数(实际):973户 会所设施: 四 会所,位于1号楼5楼 总 建 面:177814平米 总 占 面:45424平米 绿 化 率:40% 车位情况:地上车位 120 ,月租300.0元/月 地下车位 480 ,月租1000.0元/月
服务介绍
我叫孙少奇,来自安徽合肥,2008年退 伍入行,一直本着军 人特有的使命感及荣誉感服务好每个客户,2009年-2013年2次荣获公司个人二手单数第1,业绩第6。2014年晋升为分行经 理,至今带着团队一直本着努力+专业+服务=成功的宗旨服务每一个信任我们的客户,把控好每一个案源的安全,细节及其服务体验感。在2017年我带着门店的战友们获得整个公司上海区域单数第1,业绩第3的成绩。我很期待着能为您服务,我主营市中心徐汇,黄浦,静安,长宁等中心区域,对周边的房源,贷款,政策非常熟悉,能给您专业、放心的服务,如您有需要,可随时和我联系,服务中您叫我小孙就行!
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全部经纪人
中原地产衡山路豪宅分行
本房星级好店
2
经纪人数
92
在售房源
362.67
门店评分

小区均价

103957元/㎡

小区户数

1176户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    出门步行300米地铁9号12号线,建国西路陕西南路公交站仅50米

  • 小区户型

    户型:2房102平米左右,3房140平米左右,以及160-285平的复式房

  • 生活配套

    汇景苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市,共有3层2楼与3楼有个梯处,有彩虹广场为儿童提供游玩

  • 房屋品质

    新加坡凯德置地开发房屋质量靠谱,小区物业管理严格每栋楼都设有保安,凯德置地99年开发,质量上乘有保障

  • 小区不足

    汇景苑小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
汇景苑
103957元/㎡
小区单价
建国西路
113631元/㎡
商圈单价
实地核验
2380
97891.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
高层(共35层)
243.13
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙少奇
387神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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