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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供16525元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-25
更新日期 2024-06-28
官方核验 房源核验编码 202408883158
房源概况
核心卖点
①【户型介绍】:1房朝南,2房朝北,厅南北直通,厨卫全明,小区央座
②【楼层位置】:总高18楼/这套房子楼层也很好,小区也基本签字,准备加装电梯中,进出方便,一梯两户,无噪音。
③【装修风格】:5年前装修,家具家电全送。对装修要求不高可以拎包入住
④【小区环境描述】:
1、小区绿化覆盖高,环境优美安静,适合老人小孩居住。
2、小区周边配套齐全成熟,满足您的生活必须
3、出行方便,小区门口交通发达
4、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
5、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
近8号线黄兴路地铁站50米
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税。
服务介绍
您好!我是太平洋房屋客户经理高典
【服务理念】真诚在乎,完全托付,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交房,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【服务方向】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理新产证→银行放款→交房(水电煤过户) →拿钥匙(因为专业,所以高效)。
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小区均价

53650元/㎡

小区户数

360户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

20.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门200米左右就是8号线地铁站黄兴路站,交通十分便利

  • 小区户型

    2室1厅1卫1阳台,设计独特,一南一北,房型正气,使用空间大,全明全亮,

  • 生活配套

    步行800米左右即可到达杨浦公园,平时可以作为散步休息的场所,也可以锻炼身体

  • 居民素质

    租户占28%,业主多为中年家庭,老年人占19%,人群素质高,邻里和谐!

  • 小区不足

    小区停车位较少,停车位比较紧张

房价走势
控江大楼
53650元/㎡
小区单价
黄兴
64327元/㎡
商圈单价
实地核验
460
52019.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共18层)
88.43
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 黄兴
高典
485神奇分
太平洋房屋
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