足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10741元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-24
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202205469040
房源概况
核心卖点
1.【房型】:2房1厅1卫,经典两房南北通透,客厅南北通,厨房在一侧全明户型,超正气的两房。,满五 税少。布局合体高,居住适宜!拎包入住!
2.【面积】:产证面积:68.1平
3.【楼层】:房屋位于3楼,总高6层,位置好采光无遮挡
4.【位置】:位于小区中心位置,无杂音干扰,周边无遮拦,楼栋开阔,采光充足。
5.【小区】:小区自带公园,小桥流水,景色宜人,适合休闲散步。物业管理好,为您的出行保驾护航。
业主心态
本人与业主深入沟通过,房东非常诚意出售,也知道现在市场上置换客户居多。房东深深地理解置换客户的难处,所以房东开口,下家看中,愿意等下家把房子卖掉,置换时间可谈.产权清晰,没有贷款和抵押!
服务介绍
您好,我是TAIWU 客户经理:魏裕快
真诚服务,始终如一,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子! 选择我为您服务的理由:
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实力三大服务:
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快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
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高兴花园二三四街坊

小区均价

52407元/㎡

小区户数

2565户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (257)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区二号门5米就是高兴路站,有725路,27路闵行1路,闵行25路交通非常便利

  • 小区户型

    高兴花园二三四街坊的话,以一梯三户和一梯四户为主,有少量的一梯两户!面积两房以67到75平为主!

  • 其他描述

    物业公司是高兴物业每平方0.6元一个月在卫生保洁方便物业每日会进行1次打扫主要区域为路面的卫生清洁

  • 生活配套

    大润发超市距小区三号门500米,农贸市场距小区二号门30米,购物买菜生活方便!

  • 房屋品质

    高兴花园是从卢湾区动迁过来的小区,小区干净整洁,主要以37/47平一房和70/77平两房为主

  • 小区不足

    停车位规划不足,比较拥挤!

房价走势
高兴花园二三四街坊
52407元/㎡
小区单价
春申
61384元/㎡
商圈单价
实地核验
299
43907.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
68.1
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
魏裕快
597神奇分
太平洋房屋
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